博文道：取消7090政策 政府力挺楼市去库存

麻涌镇是水乡的重点区域，毗邻深圳，有华阳湖等优越的生态资源，多个房产大鳄已经抢先进驻，目前已经聚集包括万科、碧桂园、光大、钜隆、宏远在内的近20家品牌房企。按照政府规划，麻涌镇未来将被打造成为“华南物流中心”和“全国电商专业镇”，目前麻涌已有京东、阿里巴巴、海底捞等知名企业入驻，轻轨城轨皆有站点经过，随着交通条件的改善，麻涌房地产发展优势将进一步凸显，其价格上升空间非常可观。

水乡片区既有政府规划的大力扶持，地价低廉、土地资源丰富，又有广州和深圳客户需求，因此片区开发日益渐热，水乡片区将成为东莞房地产市场的明日之星。毋庸置疑的是，水乡片区的崛起，将是临深片区和松湖片区房源紧缺后，拯救东莞楼市的巨大希望。

房地产契税降 东莞购房者受益多

房地产交易环节契税、营业税优惠政策最近出台，新政出台给购房者带来了一定的利好。业内人士认为，调整税收后，东莞二套房买家受益最大。

国家财政部、税务总局和住房城乡建设部近期发布了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，根据《通知》，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

相关房地产人员表示，此次契税的降低无疑对购房者是极大利好，尤其有利于大户型楼盘的成交。 

房地产相关工作人员：“因为刚过完年就出台了这个新政策，对于整个市场是起到了很大的推动作用，那么现在看房的人还是相对比较多，对于这个政策的反应也是蛮大的，市场普遍都叫好，就是说在年后推出来的话可能会加速一批客户置业的时间和速度。”

三.楼市动态

①、 成交情况

上周区域成交排名