深圳客蜂拥抢房房价上涨 松湖片区是投资好选择？

在深圳持续高房价挤压下，越来越多的深圳客入莞置业，东莞楼市“高烧”难退，整体楼市交投火热不说，房价一天一个样，开发商捂盘惜售，二手房业主坐地起价，区域楼市更是“火”得有点不像话。

3月12日，某楼盘挤满了购房者

深圳客蜂拥抢房，东莞房价上涨

据东莞合富辉煌研究中心数据显示，截止至2016年2月，东莞楼市已持续11个月供不应求，当月新房价格已被推上11205元/㎡高位，同比大涨131%，东莞32镇街已有半数均价过万，长安、凤岗、塘厦更是进入了“2万时代”。

就在上周六，东莞楼市的抢房盛况更是把不少人都吓了一跳。南城宏远汇龙湾、长安中正SOHO、沙田信鸿蔚海蓝岸、大朗远大广场同日开盘“受捧”，共计1100套房源超8000客户来抢，其中绝大多数都是深圳客，现场人头汹涌堪比“春运”，房价更是一涨再涨，十分疯狂。

2016年东莞住宅周成交走势

为何深圳人抢房如此疯狂？寻根究底，不过是被深圳高房价逼的。据深圳市规土委统计数据显示，2016年2月深圳一手住房成交金价为48095元/㎡，同比环比分别增长72.12%和3.4%，再创历史新高。

深圳房价持续高涨，迫使深圳人蜂拥至价格洼地东莞“抢房”，所到之处的房价跟随上升，近乎上涨。如今东莞楼市供不应求，住宅存量消化周期已不足4个月，未来房价或会继续上涨，购房成本也将会越来越高，“买与不买”已不是问题关键，“买哪里”才是摆在购房者面前的大难题。