东莞楼市智囊团：原业主不迁走户口应该如何维权？

广来源：广州日报 陈明东莞房掌柜 2016-03-18 07:43:05

[摘要]户口迁移纯粹属于当事人自愿原则。张先生的合同中注明了原业主限期搬迁，但是由于没有约定违约的处罚条款，导致维权处于被动地位

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目前居住东城的张先生已经具备积分入户的条件，为了孩子求学方便，他看中东城一套学位房。签订合同时，卖方承诺双方办理完交易过户手续之后的一个月之内迁走户口，以便腾出入学指标给张先生孩子。然而，去年10月份双方办理完交接手续之后，至今已有四个月，卖方借口无法找到落户地点，始终不愿意迁走户口，导致张先生购买此房的意图无法实现。张先生问：眼看孩子到了入学年龄，自己应该如何维护自己的应有权利？

广东宝威律师事务所律师唐胜利：户口迁移纯粹属于当事人自愿原则。张先生的合同中注明了原业主限期搬迁，但是由于没有约定违约的处罚条款，导致维权处于被动地位。法律规定，任何机构和个人无权强制公民搬迁户口。张先生想要维权，在别无他法的情况下，只能将对方诉至法庭，由法官裁定，按照通常惯例，法庭将会协调双方最终解决此事。

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责任编辑：周蔚余

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