解密“房托”：房地产公开的秘密 你有被忽悠过吗？

手段：排队+夸房子好+跟你抢定

记者调查中发现，当你来到一个热火朝天的楼盘销售现场，看到一堆人挤在楼盘的模型旁边装模作样地说：“这个楼盘好啊，住在这里好，有小学，环境又像公园”。或者在看房巴士上遇到不少业主和买家都在互相交流说自己这房子买得好、买得值的时候，那你就有可能是遇上了“房托”了。

在东莞，新盘雇“托儿”炒人气，制造“假热销”现象已经很普遍。实际上一些宣称热销的楼盘，雇“托”的现象也不少见。

在传统房托依旧走俏的同时，网上房托也应运而生。据网友向记者报料，东莞一些开发商们雇用网上房托(也称网络枪手)专门在专业网络媒体上制造“舆论”，为房价疯长煽风点火，加油添醋。作为一名蛰伏在网络上的“托儿”，其主要工作就是在国内各大论坛，通过“移花接木”、“断章取义”、“乾坤大挪移”等手法，混淆公众观点，转移对高涨的房价不利的言论，表面上很客观地把开发商楼盘说得恰到好处，但又不是满口谀词。

开发商给网托们提供的每月固定工资和奖金，主要看网托们在各大论坛上的“能量”大小，若某个“托儿”经常有帖子的点击回复数能够得上当日论坛十大热点文章，那么开发商付给这个“托儿”的工资就越高;其次，对网托的每篇帖子，开发商都会按字数给予一定的奖金。

谨防忽悠重在观察

记者从某房地产开发商口中了解到，一般来说，识别一些人是不是“房托”的最好方法就是静心观察。虽然在楼盘发号现场会比较拥挤，很多人排成一条长长的队伍等候领号，但是只要号发完了，真正想买房的市民绝不会立刻离开现场，他们都会拿着号牌找楼盘的销售人员问这问那的，或者聚集在一起讨论楼盘。而一些受雇用的“房托”则不然，他们不会参与额外的活动，一旦领取了号牌，完成了“任务”，他们会立刻离开现场，完事了就拿钱走人，完全是一种职业表现。