盛和雅颂花园：横沥新城中心30万㎡精品大社区

　　同时，东莞将有5条地铁与深圳对接，深两地地铁网络发达，同城趋势将越发向北进发，横沥楼市将益发受益。

　　此外，横沥与东坑的重要通道神山大桥预计2016年元旦前后通车。目前，主体工程已完成90%，将变成双向六车道，届时交通往来将更为方便。

　　楼市告急 政府发文确定去库存任务

　　从2015年，楼市福利政策就没有中断过，从“认贷不认房”、“降低首付”、“税率双优惠”、“降准”等等，全方位的促进楼市平稳发展。2016年3月，广东再出红头文件，给各个地级市分配去库存任务，其中东莞商品房现状库存面积达到724万平，商品住房去库存任务10万平，非商品住房去库存任务30万平，库存总任务40万平。

　　然而，2015年东莞住宅累计成交近9.5万套，成交面积突破1000万㎡，成交金额突破1000亿元，成交套数、成交面积、成交金额、成交均价四项楼市硬指标均创历史新高。

　　目前，东莞塘厦、松山湖和长安的住宅均价仍然过2万每平，凤岗、樟木头、虎门和黄江的均超过15500元/㎡，此外还有麻涌、大岭山、寮步、沙田等10个镇区的住宅均价也过万。

　　不少业内人士表示，东莞的住宅产品供不应求，按照2015年东莞楼市消化速度，住宅去库存时间只需要3个月，“东莞的房子是没货卖，一房难求。”

　　即使在新兴的横沥楼市，库存也非常紧张，目前在售项目屈指可数，仅有名巨中央花园、御江1号、盛和雅颂、荟翠连城等在售，盛和雅颂作为仅别墅开盘的项目，后期还有大量的洋房供应，将是横沥楼市的主力项目。

　　和润自营物业：用服务说话

　　近十几年以来，东莞楼市迅猛发展，物业管理行业也随着发展迅速。目前东莞市注册的物业公司约为500家，其中开发商自组物业在东莞的物业管理企业中为数 众多，拥有一级资质的十余家企业也多为开发商旗下企业，如万科、碧桂园、保利、光大、中信、盛和等房企的物业公司。