东莞楼市一季度房价上涨三成 万科39亿居榜首光大金地揽前三

　　2016年第一季度，深圳客对东莞楼市的热情有增无减，反而呈火上浇油之势，燃烧的越发猛烈。在2015年全年成交破千亿之后，合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016年第一季度东莞一手住宅成交289.5万平方米，同比增 124%，创下历史同期最高;同时，一手住宅均价约11539元/平方米， 同比大幅上涨29.9%。

　　楼市的热闹也引发了房企业绩的上涨，在第一季度东莞房企和单盘成交金额排行榜单上更是表现明显，多个房企成交金额涨幅惊人，最高同比涨40倍!

　　据东莞中原研究部的数据显示，2016年第一季度东莞开发商网签金额前三的分别是万科地产(39.4亿)、光大地产(23.5亿)以及金地地产(16.6亿)。单盘前三则分别是南部湾万科城(24.5亿)、龙泉豪苑(10.7亿)和锦绣山河(8.6亿)。

　　万科地产39亿居榜首

    在2016年第一季度，万科地产继续以压倒性的优势领先，共成交39.4亿金额，同比暴增218%，成交套数为3273套，成交面积总计27万平，遥遥领先于其他对手。

　　据数据统计，东莞万科在第一季度最大的功臣是南部湾万科城，这个项目洋房、别墅、商铺共成交25.5亿元，单洋房成交22.4亿元。据了解，南部湾万科城洋房均价已上1.5万/平。此外，南城万科翡丽山、莞城万科中心分别成交5.8亿和4.4亿，其他项目则大多处于尾货阶段。

　　在4月，万科将有麻涌珠江东岸和寮步松湖传奇2期项目新货入市，这两个项目将给万科带来新的库房。

　　位列第二的是东莞老牌房企-光大地产，第一季度共吸金23.5亿，同比增长318%，共成交1193套，成交面积达16.5万平。在光大的销售记录中，锦绣山河、山湖城、天骄御峰、江与城为主力项目，分别成交8.6亿、6.5亿、4.2亿和2.6亿。其中锦绣山河的洋房单价已涨至2.1万/平。接下来光大山湖城将有大批新品洋房上市，将是光大的主推项目。

　　金地地产在第一季度位列第三，共成交16.6亿，同比增长277%。道滘城南艺境、黄江湖山大境、大运城邦益田金地艺境花园、虎门琥悦4个项目助力最大，分别成交5.3亿、4.4亿、3.5亿和3亿，助推金地登上销售探花郎位置。

　　在第一季度，保利地产以15.7亿位列第四，同比增长高达632%。保利生态城是扛鼎之作，成交6.6亿，此外，保利和中惠的两个合作项目：悦城和中央公馆同样表现亮眼，分别成交5.8亿和2.9亿。碧桂园则以15.5亿的微弱差距位列第五，信鸿嘉誉单盘成交4.8亿，松湖碧桂园2.9亿。

　　增长最高的是位列第六的龙泉地产，涨幅40倍!在第一季度共成交11.6亿，主要靠虎门龙泉豪苑，单盘热销10.7亿。恒大地产则以10.4亿列第七位，凤岗恒大绿洲助力突围，单盘成交7.1亿;列第八的是新世纪地产，共成交9.2亿，高埗新世纪颐龙湾和大岭山新世纪领居分别成交3.4亿和2.8亿;凤凰涅槃的佳兆业地产名列第九，成交8.4亿元，涨幅达674%。第十名的是卓越地产，整个第一季度吸金8.3亿，涨幅高达17倍!

　　南部湾万科单盘销售24.5亿再列销冠

    在单盘住宅网签金额排行榜上，南部湾万科城再次位列榜首，其在第一季度共计成交1655套和24.5亿成交金额，凭借如此卓越的成绩也助推万科地产登上房企排行亚军宝座。南部湾万科城位于虎门，与深圳宝安紧邻，吸引了很多宝安客和其他区域客户的入虎门置业，凭借深圳客户的支持，南部湾万科城也屡登热销榜单。