博文道：东莞楼市新盘放量 成交小幅反弹

一.上周楼市概况：

东莞房管局上周(2016年3月28日-2016年4月3日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了3190套，总成交面积约为33.96万平米，成交金额约为48.66亿元，成交均价约为14330元/平方。

1）东莞上周普通住宅共成交了2445套,环比前一周2053套上升了19.09% ，上升的套数为392套; 同比去年1267套上升了92.98%，上升的套数为1178套；非住宅共成交了745套，环比上一周711套上升了4.78% ，上升的套数为34套；同比去年395套上升了88.6%，上升的套数350套。

附：(2016年3月21日-2016年3月27日)东莞楼市每天成交套数表

2) 东莞上周普通住宅成交面积约27.94万平方米，环比前一周22.26万平方米上升了25.53%，上升的面积为5.68万平方米；同比去年13.33万平米上升了109.56%，上升的面积为14.61万平方米。非住宅成交面积约6.01万平方米，环比上一周2.93万平米上升了105.2% ，上升的面积为3.08万平方米；同比去年2.07万平米上升了190.24%，上升的面积为5.07万平米。

附：(2016年3月21日-2016年3月27日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

3)东莞上周普通住宅成交金额约41.7亿元，环比前一周25.7亿元上升了62.16%，上升的金额约15.9亿元; 同比去年11.56亿元上升了260.6%，上升的金额为30亿元；非住宅成交的总金额约为6.9亿元，环比上一周3.88亿元上升了约78.98% ，上升的金额为3.06元；同比去年1.87亿元上升了约270.3%，上升的金额为5.07亿元。

附：(2016年3月21日-2016年3月27日)东莞楼市每天成交金额表

4）东莞上周普通住宅成交均价是11554.15元/平米；环比前一周11562.28元/平米下降了0.07%,下降的金额约8.13元/平方.同比去年9228.01元/平米上升了25.21%，上升的金额为2326.14元/平方米.非住宅成交的均价为13262.58元/平米，环比前一周15113.98元/平米上升了12.25%,上升的金额约1851.40元/平方.同比去年10635.68元/平米上升了24.7%，上升均价为2626.9元/平方。