2016年东莞楼市的高烧不退，除了带动洋房和别墅产品的热销外，也让公寓市场逐渐回暖。特别是投资需求的持续放量、东莞诸多楼盘房价的非理性跳跃上涨，开始促使一些购房者选择小户型公寓作为投资。
从2015年的第四季度开始，随着楼市政策的不断利好，东莞房企推货热情持续高涨。商品房成交明显持续走高，并不断创下同期历史新高，而公寓类型亦不例外。
一季度东莞公寓成交
据东莞中原地产统计数据显示，今年第一季度全市公寓成交达4078套，成交面积为20万㎡，成交均价10075元/㎡。而在2015年的同时期，东莞全市公寓成交却仅有1186套，成交均价为7108元/㎡。另外，纵观去年整个上半年的东莞公寓成交也只有2842套。
与2015年相比，今年东莞公寓成交可谓成功大逆袭，不仅成交套数力压去年，而且在成交均价上也是有了大迈步。一方面，是由于近来东莞楼市热度持续高企下，投资需求持续释放；另一方面，是东莞在售存量中公寓产品占比大，在洋房库存日益告急的情况下，公寓俨然成了一种新的投资渠道。
当然，除了市场客观因素以外，公寓本身宜商宜住兼具投资与自住功能，投资门槛低、高品质、高舒适度等特性，也是公寓成为投资客眼中香饽饽的重要原因。
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粤公网安备 44010602005421号
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