合富：东莞一手住宅量减价稳临深高位回稳市区补涨

来源：合富辉煌东莞市场研究东莞房掌柜 2016-04-12 07:31:16

[摘要]合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（4.4-4.10日）全市一手住宅签约14.5万平米，成交1227套，成交额19.9亿，各成交指标均环比大幅下滑5成左右；一手住宅签约均价13745元/平米，环比前一周下跌约8%；交投大幅 ...

深圳“3.25新政”市场观望氛围弥漫至深度依赖深圳客的近邻--东莞，致上周需求直线下滑，随着一季度的楼市一路“高烧”，异常频繁的价格上调已提前透支了莞未来数年的上升空间，开发商和中介急功近利，赚钱心切是短视的行为，最终只能导致全市各大开发商的长远利益受损，房地产市场本有它自身运行的逻辑，楼市须回归理性的运行轨道中。眼下广大置业者逐步陷于观望，对政策十分敏感，政策的动向是楼市变数的关键。

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上周各类型商品房签约情况

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20160404-20160410）全市洋房签约面积约12.4万平方米，环比前周减少约11.3万㎡；上周洋房签约均价13414元/平方米，环比前周下跌1.3%。松湖碧桂园已连续两周夺得洋房金额排名第一，而其余个盘上周成交则表现不佳，一方面与货量不足有关，另一方面也体现出房价的过快上涨也对成交起到一定的制约作用。

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责任编辑：雷霞玲