房贷新政莞已执行 中行优质客户享受七折优惠

中行昨天已有客户享受了房贷七折最低利率优惠，客户希望有更多银行尽快执行新政 CFP图 

已有客户从中行东莞分行享受七折房贷优惠利率

“千呼万唤始出来”。房贷新政昨日终于在东莞落地。昨天，记者从东莞多家担保公司获悉，东莞地区已经有中国银行、招商银行开始执行房贷新政，并且，中国银行昨天已经有客户享受了房贷七折的最低利率优惠。与以往新政策出台，银行大肆向客户宣传解释不同，这次银行执行房贷新政静悄悄。

中行优质客户

可享受七折优惠

昨天，新莞人常小姐给广东康华信用担保有限公司杨经理打了电话，咨询贷款一事。常小姐看中一套80平方米的二手房，是首次购房。按照财政部10月22日出台的新政策，常小姐有可能享受到七折利率优惠，自打新政策出来后，她就天天给担保公司、银行打电话，可是银行一直都说在等细则。昨天，常小姐终于听到了好消息，杨经理告诉她，中国银行已经给一位买二手房的客户提供七折优惠利率，以常小姐的条件，至少可以享受到八五折优惠，至于能不能享受到更优惠的利率，要看中国银行的审批。不过，收入高、信用好的客户，银行肯定会欢迎的。

招商银行

首套二手房利率下浮20%

东莞市恒顺融资担保有限公司的周经理这两天接到很多客户的咨询电话，昨天，他注意到公司的公告栏上已经明确注明，招商银行对符合该行贷款条件的二手房（首套自住）客户，利率执行八折优惠，首付三成。周经理昨天已经把新政策告诉了他的客户。

但是，招商银行东莞南城支行客户经理熊经理介绍，目前，还没有接到具体的新政细则。记者昨天致电招商银行95555客服热线，工作人员告诉记者，招商银行已经出台了房贷新政，从11月1日正式执行，具体可以给房贷客户多少优惠，要看贷款的具体经办银行如何审批。总行已经放权到各具体经办银行。

农行、工行、广发行

暂执行老政策

上个星期，农业银行总行的房贷新政细则出了又撤，撤了又出，最终还是于上个星期敲定最终的房贷细则。

农业银行东莞分行个人贷款部的叶小姐说，虽然总行已经有了新的房贷细则，但是总行的正式文件还没有下达到分行。她们也正在等待这个文件，所以暂时还不能按新的政策来放款。但是，现在已经可以先收资料进行审核了，估计很快就会收到从农业银行总行发下来的“内部文件。”

工商银行东莞分行营业部一位客户经理说，工行现在还在等待总行的细则，现在只能按照原来的房贷优惠利率放款，最高优惠利率还是在基准利率的基础上最多下浮15%。这位客户经理反问道：“现在东莞的银行，应该还没有可以在基准利率的基础上下浮20%的吧？”说明，银行之间的观望情绪严重，大家都不愿意做第一个吃螃蟹的人。

隆盛担保公司和广发行一直有业务往来，隆盛担保的方经理说，目前，广发行仍在按照原来的房贷优惠利率放款，最高优惠利率还是八五折。

常小姐说，她为了享受到最优惠的利率，几乎跑断了腿，但是东莞地区的银行大多数都在观望，有一些动作比较快的银行，就先低调地和业务单位悄悄执行新政，只有快到审批环节，银行才会给个明确的答案。