(2016年1-4月东莞楼市签约排名)
市场优势——东莞楼市供求格局未变：供不应求，房价受支撑
东莞楼市库存格局未变：去库存时间探底低至2.2个月，支撑房价，楼市健康发展，截至2016年4月30日,东莞一手住宅库存面积仅约251万平方米,创下连续14个月减少的记录;按照过去6个月平均消化时间推算,去库存时间低至2.2个月。东莞楼市处于“严重饥荒”的阶段，房价受供求关系支撑，楼市健康发展。
自2015年3月始，东莞楼市开始步入供不应求轨道，已创下连续14个月供不应求的记录，持续时间达历史之最。2016年始，东莞房价呈现加速上涨势头，房价直接稳步在1.2万元之上。2016年4月，东莞住宅整体均价约13255元/平方米，同比大幅上涨43.4%，房价及涨幅均创历史最高。截至4月东莞楼市供求格局未变：供不应求，房价受支撑。
据房地产专业人士透露，地价的上涨受供求关系的刺激，东莞目前库存量如此之低，是促使地价三个月上涨一倍的原因之一，当然地价的上涨又反过来增加了房地产开发的投资，最终表现在楼价的上涨，因此东莞高价地的出现，预示着东莞楼市涨价狂潮即将来临。
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
粤公网安备 44010602005421号
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