万达世博将诞生空中连廊对接地铁 住对商圈楼盘畅达全城

近日，东莞市控规委员会2016年第三次会议召开，会议以全票赞同审议通过《东城中心片区A街区A-05、A-06、A-09和A-18地块（世博北街坊）控规一般调整》。这意味着，一栋180米超高城市综合体即将诞生在世博北，成为东纵世博商圈最高楼。它将成为彩贝广场空间标识性建筑，强化商圈核心地位。未来，世博北、卓越广场、世博广场、万达广场，乃至星河城一带等均将通过空中步行连廊连通，减少与地面交通车流的冲突。加上即将开通的东莞地铁R2线，分分钟引爆商圈楼盘！

住近R2线地铁口：东城站 天宝站

世博商圈地铁站是东城站，位于时尚电器城前，地铁将于5月27日开通试运营，若住进世博万达商圈，日后出行将十分便捷，畅达东莞各镇区，再也不用担心塞车，省时更省心！

而距离万达商圈比较近的地铁站还有天宝站，位于东城中路与温南路交界处，与东城站距离仅1.7公里。

本期房掌柜带你去看靠近东纵世博商圈的楼盘有哪些，切记：购买抢手货一定要提前准备！

1、东城万达广场

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东城万达广场 均价：17000元/平方米

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【项目简介】

东莞东城万达广场项目由东莞市政府招商引资、大连万达集团开发建设的东莞市重点项目，是继广州白云万达广场、东莞长安万达广场之后，万达集团300亿布局珠三角的又一力作，将建成整个华南片区的旗舰项目。东莞东城万达广场位于东莞市东城区东城中路与东纵路的交汇处，属于东莞城区目前最繁华的商圈，商业氛围浓厚，交通便捷。

项目规划用地面积约12.39万平米，总建筑面积约55万平米，持有物业建筑面积23.25万平米，销售物业建筑面积29.79万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万达百货、万达影院、大歌星、大玩家、超市在内的主力店及次主力店，还包括一个超五星级酒店。

万达集团计划把东莞东城万达广场打造成广东省的旗舰项目，建有超五星级酒店、甲级写字楼、大型购物中心、国际IMAX影院、高档住宅、大型购物超市、高档娱乐城等业态组成，东莞东城万达广场是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。

【最新动态】

东城万达广场在售洋房及公寓，洋房户型为190㎡及230㎡4房，均价17000-18000元/㎡；公寓建筑面积为51-59㎡,均价14000元/㎡。均为现楼，所剩数量不多。

【编辑点评】

万达广场作为“城市综合体”的典范，作为现代城市的“城中之城”，万达广场城市综合体几乎具备了现代城市的全部功能，超越了其建筑物本身的意义，凭借“综合运营”的神奇魅力，万达广场缔造了无数个繁华城市新中心。东莞东城万达广场必将成为东莞最具代表的城市综合体，是整个东莞城区的商业配套，辐射珠三角及港澳台，更是城市的产业集群，极大地改变目前东莞商业布局，创造大量就业岗位及税收，成为东莞新的城市地标。

2、卓越时代广场

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卓越时代广场 均价：30000元/平方米

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【项目简介】

卓越时代广场占地面积达2万多㎡，总建筑面积8万多㎡，其中商业约3万㎡。本项目由高档住宅、高端商务公寓、国际潮流快时尚购物中心等版块组成，打造为东莞中心顶级财富资产平台。首层、负一层与万达广场相连，二层与万达等大商业体通过城市彩贝连廊联结起来，形成一个有机整体，建成后将成为东莞未来的景观地标之一，真正意义上构建一站式商业中心。

【最新动态】

卓越时代广场在售建筑面积50-100㎡商铺，均价为30000-60000元/㎡，现购买可享2万抵20万优惠，所剩数量不多。

【编辑点评】

卓越时代广场是中国房地产TOP100、商业地产3强企业卓越集团精心打造，是首次进驻东莞市中心的标杆力作!项目占据东莞东城最核心商圈，位于东莞东城中路，R2轻轨东城路站出口处，周边聚集家乐福、沃尔玛等商业巨头，高达百万人的高端消费群体;消费氛围浓厚、交通方便。

3、格兰名筑

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格兰名筑 均价：16500元/平方米

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【项目简介】

项目定位为东城的高尚住宅区， 住宅建筑面积为60~178平方米，公寓30~40平方米，该小区定位是中高档的高尚城市住宅，讲究品位和生活质量，追求高标准的小区环境和室内、室外空间。

位于东城区北部的主山生活片区，位于东城商业中心边缘，紧靠东城中路商业发展轴和东城的“东纵商圈”北为温南路，西靠东城中路，地块与东莞市轻轨R2线的温南站直接相连，交通便捷，地理区位条件优越。

【最新动态】

格兰名筑目前在售建筑面积187㎡及166㎡4房，166㎡户型折后均价为16500元/㎡，187㎡户型折后均价为18500元/㎡，现购房可享98折优惠。

【编辑点评】

该项目基地位于城市中心地带，具有良好的城市资源和齐全的配套服务，学校、医院、超市、金融、政务一应倶全。周边多为低矮建筑，视野开阔，南面可远眺黄旗山。

除了世博商圈地铁口，住近东城黄旗山也是个不错的选择。

4、光大天骄御峰

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光大天骄御峰 均价：18000元/平方米

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【项目简介】

天骄御峰整体规划充分考虑原地形地貌，在保持原生态的情况下设计布局，强调以人为本，注重居住质量，在景观、朝向、间距、环境等多方面兼顾，最大程度地放大山林景观资源，即可全方位观景，也能最直接地体验山体公园。在此基础上，进一步强化“生态”概念，通过数目众多，形态各异的珍稀树种的组合，打造名副其实的生态园景，塑造城市生态居住区的新标杆。

【最新动态】

天骄御峰在售洋房及别墅产品。洋房产品为建筑面积340㎡洋房，均价18000元/㎡；别墅产品为建筑面积250㎡、270㎡、400㎡以及690㎡，均价35000-45000元/㎡。另有6栋160㎡洋房5万抵92折认筹中，共60套，开盘时间待定。

【编辑点评】

旁边就是新世纪豪园项目，走路到第一国际大概10分钟，项目东门就是黄旗山公园，是休闲娱乐的好去处。拥有下沉式会所、私家山体、浪漫法式园林等多处设施配套。

5、宏远御庭山

免费咨询电话：400-8181-360转100

宏远御庭山 均价：11000元/平方米

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【项目简介】

地处黄旗山龙脉龙头位置，上风上水，东城黄旗山片区是东莞传统的富人聚集区，而御庭山是唯一一个真正建在黄旗山上的墅质山居豪宅项目。由于近来东莞政府对黄旗山的重点维护，御庭山将成为最后一块风水宝地，雄踞黄旗山龙脉龙头位之上，聚千年龙脉精粹，独得黄旗山正首风水，稀缺不言而喻！项目超大的入户花园、超宽的景观阳台以及270度全景飘窗，使得黄旗美景尽收眼底，方正的户型、超高的使用率，也是整个片区凤毛麟角，唯有御庭山。

整个项目由648㎡带私家泳池和农场的类独栋墅王；180-210㎡进山观山复式；以及70-145㎡绝版墅质山居洋房组成。

【最新动态】

宏远御庭山购房优惠多。该项目产品为7、8栋143㎡4房非毛坯洋房，均价为11000元/㎡；另有9-14栋200㎡非毛坯复式，均价11000-12000元/㎡；还有648㎡的双拼别墅在售，均价13000-15000元/㎡（面积均为建面）。

【编辑点评】

住宏远御庭山，享受整座黄旗山原生态山体公园，古树参天，数公里休闲氧生登山道，一步一景。同时黄旗山城市中央公园、虎英公园、同沙生态公园、峰景高尔夫四周围绕。配套齐全，交通便捷，莞深高速出入口、环城路、莞樟路、松山湖大道及东部快速近在咫尺，由项目出入东城区中心仅五分钟车程，至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。