松山湖经华为事件在深大力曝光 可有刺激深圳客外溢？

新世纪领居

5月28日开盘推出了一批非毛坯公寓的新世纪领居，如今仅剩少量单间、一房一厅的户型在售，最后一栋33-77㎡的公寓还没推出，供应乏力吸引力也相对削弱。“最近深圳客上门不是很多。”现场销售透露。

曾经开盘热销的景泰中央银座，如今也只剩100来套20-100㎡的商铺在售，受产品属性影响，项目近期访客量也并不多。据销售反映，项目平均每天访客量在10批左右，基本都是深圳客和本地客。

同样受“无米之炊”困惑的，还有星城翠珑湾。“项目现在只剩100来套在售，货量少，近两周深圳客上门的反而少了，一周约200批左右。”星城翠珑湾策划主任谢斌告诉房掌柜。

产业辐射力不容小觑

尽管多楼盘表示，近期深圳访客量变化不大，而网签数据也反映，近两周松湖片区签约量表现平平，但主要原因还是在于区域内住宅新增供应乏力。“翠珑湾卖到2.7万而且还卖得很好，就说明了刺激是有的。”东莞中原策略研究中心总监车德锐表示。

星城翠珑湾

据房掌柜了解，星城翠珑湾如今均价2.6万元/㎡左右，优质房源甚至卖到2.7-2.9万/㎡不等。项目与华为南方工厂直线距离不过数百米，得地缘优势，不仅吸引了大量深圳客，也引来了“新邻居”华为的关注。“星城翠珑湾前年开盘的时候，就陆陆续续有华为的人过来买房了，前段时间开盘，也有部分华为员工过来买，现在项目深圳客占比有7成左右。” 谢斌告诉房掌柜。