合富：节假日刺激效应 上周成交增幅5成价格企稳1.4万元

合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（6.13-6.19日）全市一手住宅签约18.6万平米，环比前一周大幅增长接近5成；上周一手住宅网签均价约14126元/平方米，价格平稳，与上周持平，节假日后市场恢复正常网签状态，新房市场亦恢复第22周网签水平并小幅超越，创近7周以来的最高水平；

深圳上涨的天价房价，使得不少人早已将目光转向了周边的城市，而东莞作为最靠近深圳的城市，成为了深圳客的首要购房选择地，然而部分东莞人却认为正是深圳客的蜂拥而至，过快地拔高了当地的房价，使得东莞人购房成本更高，还有人提出“限购令”；

近日，关于东莞“限购令”谣言四起，这究竟是事出有因还是无中生有？回顾近几年，东莞最严政策不过是2011年实行的“限价令”，但如今早已消亡，对于这回，有关部门也表示，硬政策出台概率不高；对于房价，上涨的根本在于库存量低，受供求关系影响，另外今年土地供应放缓，高价地频现，今年年内高房价难以退却；

上周土地动态

（2016年6月13日-2016年6月19日）

一、 上周无商住商服用地供应、成交

楼盘动态：

上周末东莞楼盘主要是围绕父亲节进行了一系列的活动，其中有7个楼盘举办形式各样人气暖场活动，主要是临深片区占大部分；有6个楼盘的开发商为了加快去货，冲刺业绩，举办了购房优惠活动；有3个楼盘加推新品，其中以加推别墅为主；另外也有4个项目进行了销售中心开放、放开样板房、启动诚意登记等开盘前预热。上周末东莞有2个楼盘开盘，销售现场热闹。在受端午节假日影响后楼市成交开始恢复正常，东莞6月上旬处于价格走势平稳，量升价稳的状态。