保利地产半年首破千亿 “一主两翼”再提速

继万科、恒大之后，保利也顺利迈入半年千亿销售俱乐部。

7月6日晚间，保利地产公告称，2016年6月，公司实现签约面积201.13万平方米，同比增长4.79%；实现签约金额269.76亿元，同比增长5.16%。

而6月销售再次突破200亿也意味着，保利地产2016年上半年的销售额顺利突破千亿大关。

数据显示，2016年1-6月，公司实现签约面积821.84万平方米，同比增长40.55%；实现签约金额1106.25亿元，同比增长45.48%。

在销售持续发力的同时，保利地产在资本市场的动作同样也引人注目。

 7月6日，中航地产和保利地产同时公告称，公司接到公司实际控制人通知，因保利集团正在与中国航空工业集团公司探讨收购其房地产开发业务，经申请，公司股票自2016年7月7日起停牌。

月销超中型房企全年

数据显示，今年前5个月，保利地产签约面积620.71 万平方米，实现签约金额836.49 亿元。

而6月保利的销售更为迅猛，月销售达到了270亿元的新高度。

这也意味着，保利地产在今年上半年，顺利跨过半年千亿的门槛，把销售总额定在了1106亿元。

事实上，如果不算1、2月份的春节扰动因素，保利地产的销售表现会更加出色。

数据显示，保利地产2016年前两个月的销售额只有228.8亿元，这大幅落后于万科等巨头。

而从3月开始，保利在销售上开始发力。数据显示，保利地产3、4、5月的单月销售额分别为222.34亿、200.61亿和184.64亿。

克而瑞研究中心的数据显示，2015年，全国房地产50强的门槛为196亿元。这就意味着，保利地产如今的月均销售额已达到一家中小型房企的年度销售规模。

不过，如此亮眼的销售数据并非保利地产刻意追求的结果。

事实上，对于2016年的经营计划，保利地产董事长宋广菊曾明确表示，保利地产今年的总基调是“稳增长”。

但即便是在“稳增长”的大背景下，保利地产的近年来的表现依然可圈可点。

数据显示，保利地产近三年半年业绩保持了约16%的高增长。

有券商分析师认为，持续高增长的背后凝聚的是保利地产长期以来对保增长、调结构、去库存战略的坚定执行。

两翼发力

经过近些年不断的努力，保利地产已基本形成以房地产开发经营为主，以房地产金融和社区消费服务为翼的“一主两翼”业务板块布局。

而在“一主两翼”总的战略下，保利地产试图通过三者的协同作用,逐步构建“多元”的利润增长模式。

尤其是今年上半年，保利地产在“两翼”端的表现也十分出色。其中，在金融领域的表现，尤其令人瞩目。

5月24日晚，保利地产公告称，公司全资子公司保利物业拟与粤财控股等共计6家发起人，以现金认购股份的方式共同发起设立粤港证券股份有限公司（下称粤港证券），其中保利物业出资占比为10%。

不过，参股粤港证券只是保利在金融领域布局的一小步。