保利地产半年首破千亿 “一主两翼”再提速

6月21日，保利地产公告称，公司第五届董事会第五次会议审议通过了《关于认购股权投资基金的议案》，同意公司和保利投资分别认购保利资本发起设立的珠海利晖基金不超过5亿人民币的有限合伙人份额。

公告还显示，珠海利晖基金为单一项目股权投资基金，拟投资滴滴出行公司。

这也意味着，保利地产和苹果、阿里巴巴、腾讯等国际顶级巨头一样，登上了滴滴出行的股东名单。

此前，保利地产在房地产金融领域已有诸多布局。

现在，保利地产旗下已有信保基金、保利资本等，而此次增加券商布局，保利地产希望能与房地产基金业务形成协同效应，同时也将是丰富自身金融产业链的一个新起点。

除了在金融领域布局十分犀利外，保利地产在主业地产领域的融资能力，也是国内地产公司中难以企及的。

 6月23日晚间，保利地产发布公告，公司成功向4名特定对象以8.19元/股的价格共计募集资金90亿元。其中，泰康人寿认购60亿元，公司大股东保利集团、险资珠江人寿和个人投资者张远捷分别认购10亿元。

这笔近百亿的巨额股权融资，在资本市场市况不佳的2016年十分少见。

除了不断丰富和强化“一主两翼”的战略外，保利地产也不断的尝试业务创新。

今年4月6日，保利地产正式推出其“5P战略”的生活蓝图——“全生命周期居住系统”。这个系统由五大部分组成，涵盖了从建筑到居家，从硬件设施到社区服务，从少儿到老年的所有需求。

 在探索过程中，保利地产将创新发力点立足于主业相关的业务多元化，核心目的仍是完善房地产开发产业链，提升产品和服务的内涵，实现有质量增长的目标。目前，保利地产所开展的社区智能化、保利APP、养老、比邻超市等创新业务也都是围绕主业而来。

三级管控 运营效率不断提升

如果说，在上一个千亿时代，依托的是扁平化管理模式。那半年千亿的新时代，保利依托管理模式的升级，不断的提高运营效率。

数据显示，截至2015年，保利地产共有北京、上海、广州、佛山四个城市销售超100亿，成都、南京、武汉、合肥、东莞等五个城市销售超50亿。

但这些都是保利过去扁平化管理的模式下的成果，尽管在这一时期已经呈现了珠三角、环渤海、长三角、成渝等区域概念，但是主要的运作模式上依然依靠城市公司。
而从2016年开始，保利正式采取三级管控体系，但是与传统的三级管控有所不同，保利实际是将原有的集团机关职能进行分割，对于有助于区域标准化，提升效率的职能前置，以增加快速反应能力。在新的体系下，保利也将进一步的加强部分重点城市的市场占有率，如武汉、南京、郑州等城市培育成新的百亿城市，而50亿级别的城市将从现有的5个变为10个。

半年破千亿，只是保利实力的一面。另一方面，作为中国文化地产的领跑者,保利始终在用实际行动践行企业社会责任,向社会传递高端文化价值。八年来，保利地产打造的和乐中国秉承着“艺术点亮未来”的宗旨走进社区，始终致力于提升青少年艺术审美与人文素养，已成为一年一度的全国文化盛宴。今年，第八届和乐中国已经启幕，携手和基金，通过一系列公益性的活动把传承千年的非物质文化遗产带到大家面前。

保利各城市片区活动也已全面响应，保利地产粤东区域正如火如荼进行中。和乐中国保利粤东设置了青少年夏令营艺术选拔赛、非遗传承人授课讲堂、梦想艺术课堂、现场非遗文化展示四大部分，旨在致力为青少年提供展示学习公益教育多元的活动平台。

坚持贯彻今年和乐中国传承非物质文化遗产的精神主旨，保利粤东更汇聚东莞粤曲、珠海沙田民歌、中山咸水歌、汕尾渔歌等粤东区域四城来自本源的声音，叩击灵魂深处的门！聆听经典艺术再发声，一起体验非遗之美的那份感动。

只要你是6-16岁之间，热爱艺术文化，皆可报名参加本届文化艺术节，和乐中国将延续一贯的社会责任感与使命，为万千少年铺就通往艺术殿堂的梦想之路。