合富：区域分化严重虎门寮步市场比重超四成

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-07-25 03:48:06

[摘要]合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅网签面积约17.8万平方米，1658套，环比前一周减少26%。上周一手住宅签约均价约14487元/平方米，环比前一周略回落3%，达到连续3周价格突破1.4万元的记录

合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅网签面积约17.8万平方米，1658套，环比前一周减少26%。上周一手住宅签约均价约14487元/平方米，环比前一周略回落3%，达到连续3周价格突破1.4万元的记录。总体而言，东莞处于较严重的“供不应求”，成交走势表现为“量减价稳”，部分区域房价仍处于明显的上涨趋势。成交量较大的区域主要原因为供应较充足。上周区域分化较严重，虎门镇签约568套，仅一镇占据全市34%份额，寮步镇其次，159套，全市占比10%.虎门和寮步也是上周仅有的两个销售过百套的区域，两镇之和全市占比达44%之多，其余区域周成交量普遍在40套上下。当前东莞楼市成交严重受到“供应不足”的困扰，成交量整体保持低迷。预计8月中旬后，楼市新增供应将明显增加，成交量将随之得到提升。

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