博文道：东莞一手住宅量价齐涨 非住宅未见回暖

一.上周楼市概况：

东莞房管局上周(2016年7月11日-2016年7月17日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了2758套，总成交面积约为27.34万㎡，成交金额约为38.98亿元，成交均价约为14256元/㎡。

1）东莞上周普通住宅共成交了2261套,环比前一周1592套上升了42.02% ，上升的套数为669套；同比去年1925套上升了17.45%，上升的套数为336套；非住宅共成交了497套，环比上一周330套上升了50.61% ，上升的套数为167套；同比去年272套上升了82.72%，上升的套数为225套。

附：(2016年7月11日-2016年7月17日)东莞楼市每天成交套数表

2) 东莞上周普通住宅成交面积约24.88万㎡，环比前一周16.99万㎡上升了46.45%，上升的面积为7.89万㎡；同比去年20.84万㎡上升了69.49%，上升的面积为14.71万㎡。非住宅成交面积约2.09万㎡，环比上一周1.59万㎡上升了30.96% ，上升的面积为0.49万㎡；同比去年1.06万㎡上升了96.60%，上升的面积为1.03万㎡。

附：(2016年7月11日-2016年7月17日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

3)东莞上周普通住宅成交金额约35.88亿元，环比前一周24.41亿元上升了46.98%，上升的金额约11.47亿元；同比去年21.17亿元上升了69.49%，上升的金额为14.71亿元；非住宅成交的总金额约为3.03亿元，环比上一周1.59亿元上升了约28.26% ，上升的金额为0.67亿元；同比去年1.45亿元上升了约108.76%，上升的金额为1.58亿元。

附：(2016年7月11日-2016年7月17日)东莞楼市每天成交金额表

4）东莞上周普通住宅成交均价是14418.24元/㎡；环比前一周14366.71元/㎡上升了0.36%,上升的金额约51.5元/㎡。同比去年10141.78元/㎡上升了42.17%，上升的金额为4276.46元/㎡。非住宅成交的均价为14526.28元/㎡，环比前一周14832.05元/㎡下降了2.06%,下降的金额约305.77元/㎡。同比去年13679.85元/㎡上升了6.19%，上升的金额约846.43元/㎡。