从结果来看,如果实行房贷利息抵扣个税,扣完五险一金后8000元收入的小叶能多发近200元工资,相当于每月少还了200元利息。
对中高收入的按揭购房者来说,房贷抵扣个税是极大的利好。比如税前月收入为1.5万元的购房者在其他条件不变的情况下,每月将少缴税约680元,相当于利息支出的25.61%;而税前月收入为15万元的购房者每月将少缴税约7399元,相当于利息支出的45%。
政策实施可能性大吗?
虽然“个人所得税抵扣房贷”的消息引起很多的议论和反响,但去年这个时候就有类似的消息风传。当时媒体报道称,个人所得税改革方案的基本思路已经敲定,并有望年内出台。
而在今年,在博鳌论坛上贾康又提出房贷利息抵扣个税,并表示“个人所得税可抵扣房贷已明确,方案会在全国推广。”等消息疯传后,贾康却回应称这只是他作为学者的一贯主张,研究方面确实有这个方向,但官方尚未明确。
有业内人士分析,虽有关“房贷利息抵扣个税”的消息未得到政府的证实,但就近几日房地产市场来看,在全国房地产行业利润率下滑的大背景下,市场对于利好政策的期盼已经达到了“望梅止渴”的程度。
财政部长楼继伟在今年3月透露个税改革方案已提交国务院
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