后半场:又回到东莞
但剧情兜兜转转,7月阿丽还是回到了东莞,在松山湖旁边的一个楼盘用2.4万每平的价格买下了一套房子,“回去后一直在想这个事,要不要买房?要买,房子保值;在哪里买?郑州老家?中山?和家里人商量,也咨询了很多朋友的意见,最终还是觉得要在以后上班的松山湖旁边买房子。”
“无论是从自住还是投资的角度来看,在这里买是最好的,我们买不起深圳的房子。虽然现在这里的房价也很高,但总能撑过去。”
吸取了之前的教训,这次阿丽买房很快,“离松山湖近的没多少新房了,这个楼盘也非常抢手。其实我们是开盘第4天才去看的房,做决定的时间很短,虽然2.4万远远超出预期,但怕后面还会涨,就赶紧买了。”
在阿丽看来,这不是一个错误的决定,“听说同一期的房子现在已经卖到2.8万多了,我们买的80多平的小户型也早卖完了,剩下的都是大面积的,价格还在一直涨。”阿丽不无庆幸着她的房子买的早,已经签完合同,贷款也已经下来了,虽然100多万的房贷压力不小。
阿丽实际购买房子所花费的钱比三月时的预算足足翻了一倍,这已经掏空了她和丈夫的所有积蓄,她说,“这是我们俩出国攒下来的钱,一个房子下来就没了。本来还想要买套房做投资的,现在也只能往后拖了。”
历经100天,阿丽还是在东莞买房了。而在她买房的7月,东莞楼市依然在疯狂着,短期的降温只是伤了下皮毛而已。
未来场:面粉贵面包还会便宜吗?
东莞楼市的疯狂从楼市数据上看就可见一斑了,据东莞中原研究部监测数据显示,东莞最近一周住宅成交套2467套,环比上升44.27%,成交面积25.10万㎡,环比上升41.88%,成交均价14763元/㎡,环比上涨2.66%。
东莞最近一周住宅成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、长安、黄江等21个镇区,达到20000元/㎡以上的有塘厦、长安等5个镇区,东莞仅剩少部分镇区房价未过万。
为什么楼市变淡后依然疯狂?如同很多一二线城市一样,东莞楼市2016也是高价地频出的一年,正是因为频出的高价地,把2016年3月后已趋于走向淡市的东莞楼市重新拉入了疯狂。
2023-11-03 12:00
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