置业主角:陈彬
职业:建筑公司职员
个人情况:未婚
置业用途:自住
置业背景:陈彬,男,26岁,湖北人,与女朋友谈了5年恋爱,在2015年年底,双方家庭同意了两人的婚事。于是,从2016年年初起,陈彬与他女友开始四处看房,总预算不超过60万。
长达半年时间的寻寻觅觅,从老家到东莞,从公寓到洋房,从东莞城区到镇区,再回归到城区。最终,在综合考虑多种情况,并与家人共同商量之后,陈彬在东城东兴花园小区买了一套80多平带学位的二手房,并交了定金签了协议。
有人说,房子就好像矗立在你面前的一座大山,一旦背上了,就得受它一辈子的奴役。但是,即将成为一名房奴的陈彬却笑言,“量力而行,让自己做一个快乐的房奴”。
东兴花园小区实景图
与女友确定关系 拿定主意东莞买房
从2013年6月大学毕业后来到东莞到现在,陈彬从事过几种类型的工作。毕业之初,先是与亲戚一起合伙开家具店,一年后再撤资出来做建材、非毛坯,如今他又在一家大型建筑公司从事市场考察与开发的工作。来莞三年多,工作换了好几份,工资也略有上调,但始终还是赶不及东莞房价的上涨速度。
说起近些年东莞房价的变化,陈彬不禁感慨道,“记得2013年,我还在开家具店的时候,接待过不少刚买新房的客户,那时从他们那了解到,当时南城的金域华府、世纪城玫瑰公馆等楼盘还是1万左右一平,而石排的某楼盘才4000多一平。而现在,短短两年多的时间,金域华府的二手房听说都要1万8甚至以上了,而石排的新楼盘均价也要去到8字头,真是涨的太恐怖了。”
眼看着这几年东莞,甚至老家湖北很多地方房价都快速上涨,已有一些小积蓄,又到了适婚年龄的陈彬说,他也有些不淡定了。于是,2015年年底,在自己父母和女友的家长见过面,和女朋友确定关系之后,陈彬和女友开始打算为他们的将来购置一套房产。
陈彬告诉房掌柜,起初他们是考虑在老家,一个四线城市的市区(房价约4000多/平)买套120多平的三房。2016年的正月,他们也看了几个楼盘,但是思前想后,考虑到以后可能会在东莞发展,而且老家的房子肯定不及东莞的上涨空间大,所以,最终他们还是认为在东莞置业更好。
买房计划生变 父母建议弃公寓买两房
年后回到东莞,陈彬和女朋友开始到处看房,但手握仅十几万存款的尴尬处境,却让陈彬和女朋友显得有些底气不足。在大概了解了东莞房地产市场行情之后,陈彬告诉房掌柜,由于不想给家里增添负担,所以他们一开始决定脚踏实地一些,买套总价低的小公寓过渡先。
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