东莞城区刚需紧缺价格虚高 何不入手镇区物美价廉小户型

东莞中心城区的新品供应一直处于低位，尤其是刚需户型更为紧缺。而且由于目前一手楼市价格高企，大部分二手房业主的心态也都非常强硬，放盘价虚高，这让不少城区刚需购房者倍感压力。今天的掌柜导购就带大家看看一些镇区的刚需小户型，物美价廉或可考虑入手哦。

1.虎门印象：

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虎门印象 均价：待定元/平方米

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【最新动态】虎门印象预计9月开盘，76-99㎡南向2-3房样板房已开放，诚意登记2万享98折优惠爆抢中。

【编辑点评】虎门印象是由世界500强，中国电子东莞产业园倾力打造的莞深人居央企大盘。项目位于虎门大道延长线上的东部科技产业园里，同时处于虎门白马中央生态豪宅区内，享受周边生态景观资源丰富，拥有白马湖、森林公园的环绕。路网发达，距离虎门镇中心5公里；距离高铁虎门站4.5公里；广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速环绕。

2.星河城市广场：

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星河城市广场 均价：10000元/平方米

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【最新动态】星河城市广场8月20日已盛大开盘，50—100㎡非毛坯复式公寓璀璨发售，20—80㎡一线临街旺铺掘金盛启。样板房已华美开启，现购房享2万抵5万钜惠。

【编辑点评】星河城市广场位处麻涌传统的商业旺地——建设路步行街，那里居住人口密集，商业氛围浓厚，是麻涌行政、教育、居住三位一体的黄金地段。星河城市广场意在填补水乡片区大型商业空缺，辐射周边两区五镇消费人群，很可能成为麻涌新地标，拥有巨幅增值空间。此外，星河城市广场距华阳湖湿地公园仅5分钟车程，尽享优质生态旅游资源。而星河城市广场的均价仅在万元以内，低于东莞住宅均价，可谓是不可错过的“价格洼地”，值得投资。

3.王洲湾1号

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王洲湾1号公寓 均价：待定元/平方米

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【最新动态】王洲湾1号住宅产品已卖完，目前42-55㎡商住两用非毛坯公寓热闹热销中，现购房享5千抵2万优惠。

【编辑点评】王洲湾1号公寓位于石碣新城中心附近，是东城、石碣、高埗三城的交界地段，毗邻环城中路，5分钟即可到达轻轨温南路站，交通便利，四通八达。小区拥有大型商业配套，日后的生活日常消费将可以在小区周边满足。目前在售50㎡小户型公寓，均价仅8000元/㎡，更以非毛坯修交付，当您拿到钥匙时，就是一套功能完备、即能入住的房子。小户型、低总价、免非毛坯，乃是刚需住宅的首选。作为投资，用于出租或办公，就能即买即出租，即租即收益，得到稳定租金回报。

4.虎门碧桂园

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虎门碧桂园 均价：20000元/平方米

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【最新动态】虎门碧桂园已于9月3日盛大开盘，推46-46㎡公寓，96-140㎡三房及四房、270㎡五房，170-230㎡别墅，非毛坯公寓1.5万/㎡、非毛坯洋房1.7-2万/㎡、毛坯别墅售价2.8-3万/㎡，洋房销售率约八成，别墅卖完。项目预计2018年5月交楼。

【编辑点评】虎门碧桂园位于广深高速东莞虎门太平立交北栅出口旁，坐落前海北第一站，位珠三角前海自贸区、南沙自贸区、横琴自贸区三大自贸区几何中心。汇聚2条高铁、3条地铁、5条高速公路极速对接深圳，宝安国际机场近在咫尺，20余分钟直达前海中心，27分钟通达香港。打造完善优质的生活配套，出入即享繁华都市生活。五湖伴五山，双公园环绕。社区打造五重立体园林，全功能园林泛会所，享受无边际露天泳池，国家一级资质物业管家专业管理。

5.南峰华桂园

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南峰华桂园 均价：10000元/平方米

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【最新动态】南峰华桂园预计在9月下旬加推洋房产品，为6栋和9栋67-155㎡两房至四房户型。项目现在正在认筹，认筹享受3万抵98折优惠，但具体开盘时间待定，6栋和9栋产品预计在2017年中下旬交楼。

【编辑点评】项目位于清溪新城中心，周边享受清溪集中的市政配套以及成熟社区配套。周边路网发达，位处清凤大道与清溪大道的路口交汇，清溪大道接驳龙林高速出口，同时接驳清樟路、清凤大道接驳凤深大道以及塘厦大道，通往凤岗、塘厦等地都十分便利。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。