深圳客外溢推高东莞楼市 临深片区投资价值是否已到顶？

如今，东莞楼市狂飙猛进，相当热闹。除了自住需求以外，也有不少人购房作为投资。对此，业内人士建议选择临深片区进行投资。因为，深圳客外溢是东莞楼市推高的主因，5年的时间内，东莞临深片区的塘厦、黄江、凤岗、大岭山、清溪、樟木头、松山湖等7个镇街均价实现了翻番。其中涨幅最高的塘厦，高达169.46%。今天的掌柜导购就给大家推荐几个临深片区的优质楼盘，以供大家投资参考。

1.德洲城：

免费咨询电话：400 8181 360转26854

德洲城 均价：待定元/平方米

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【小编点评】

德洲城位于塘厦林村塘厦大道北旁，是塘厦的行政中心和经济中心，毗邻嘉荣、沃尔玛商圈。项目集居住、商务、商业及生活配套四大板块为一体，囊括高尚住宅、精品酒店、写字楼、商务公寓、商业MALL五大生活大城配套，一应俱全，拥有航母级配套、百万大城邦社区。项目交通优势卓越，畅享5高速4出口2轻轨2干道1高铁，莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网并于项目周边，设立大坪、迎宾、田心、林村4个高速口，1公里车程，拥有“2分钟可上高速”的交通网络，30分钟直达深圳宝安、福田等中心区。

【最新动态】

德洲城主推80-125㎡非毛坯3-5房，预计9月下旬入市，现2万抵95折认筹中。

2.碧桂园天誉：

免费咨询电话：400 8181 360转57257

碧桂园天誉 均价：20000元/平方米

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【小编点评】

碧桂园天誉坐拥中国最美小镇生态资源，位于龙岗中心区与清溪新行政中心“双核心”旁，毗邻17年通车的博深高速清溪出入口连接线，咫尺深圳外环高速。外环高速通车后，将直接与清溪接轨，届时，从清溪可直接上外环高速，清溪将成深圳北高速首站。全方位立体交通环绕：莞深高速、从莞高速、从莞高速清溪支线、城际轻轨R4线，四通八达，轻松往返莞深，双城便捷生活触手可得。

【最新动态】

别墅洋房均有在售，目前洋房在售的1栋、2栋、4栋、8栋，面积为96-145平米的洋房，均价22000元，预计2018年5月交楼。别墅为230-245平米的双拼别墅，均价28500元/平，交楼预计在2017年5月底。

3.松湖碧桂园：

免费咨询电话：400 8181 360转26245

松湖碧桂园 均价：待定元/平方米

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【小编点评】

松湖碧桂园精心选址松山湖珍稀地段，外有城市优越配套、独一无二的生态资源，内享一站式生活配套，设置儿童游乐场所、五星级会所、幼儿园等全龄配套。经营最美园林，采用五重水晶立体园林的打造手法，集多重水景立体园林为一体的生态人居标杆大城。最强服务，24小时安保，国家一级资质物业服务。

【最新动态】

松湖碧桂园2期预计11月份开盘。该项目2期主推90-180㎡非毛坯洋房，现已诚意登记中，并享有5万抵97折优惠。

4.星城翠珑湾

免费咨询电话：400 8181 360转15488

星城翠珑湾 均价：30000元/平方米

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【小编点评】

星城翠珑湾位于松山湖大道与新城大道交汇处，周边交通路网发达，靠近莞深高速石大路出口，周边环绕石大路、莞樟路、东部快速干线、香市路等主干道，且距离轻轨R3线与莞惠轻轨交接口（转乘站点）仅800米，并有多条公交线路穿过，生活便利，四通八达。

【最新动态】

星城翠珑湾目前在售四期7栋和8栋建筑面积为96-139㎡洋房产品，均价30000元/㎡，预计2018年年底交房。

5.南峰华桂园

免费咨询电话：400 8181 360转26957

南峰华桂园 均价：10000元/平方米

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【小编点评】

南峰华桂园位于清溪新城中心，周边享受清溪集中的市政配套以及成熟社区配套。周边路网发达，位处清凤大道与清溪大道的路口交汇，清溪大道接驳龙林高速出口，同时接驳清樟路、清凤大道接驳凤深大道以及塘厦大道，通往凤岗、塘厦等地都十分便利。

【最新动态】

南峰华桂园预计在9月下旬加推洋房产品，为6栋和9栋67-155㎡两房至四房户型。项目现在正在认筹，认筹享受3万抵98折优惠，但具体开盘时间待定，6栋和9栋产品预计在2017年中下旬交楼。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。