5天4高价地，东莞还有价值洼地？

本周，东莞楼市再现“高价地狂潮”，品牌房企扎堆抢占东莞市场，不断举牌，5天4高价地，单价和土地溢价率屡创新高，“面粉贵过面包”成了习以为常的事。

5天4高价地，屡试不爽

9.23，万江新高价地，楼面价15339元/m2

今天上午10点，万江区一宗商住地入市，该地块位于万江街道拔蛟窝社区新城中路，宗地编号为2016WG025，地块面积为34486.11平方米，容积率1.0<R≤1.96，起拍价为21680万元，起拍楼面价为3207元/㎡。经过76轮竞拍，最终被苏南阳光城置业（苏州）有限公司以103680万元拍得，成交楼面价为15338.92元/㎡，溢价率378.23%，成为万江新高价地，且超越2007年万科在塘厦创下的高价地记录，万江高价地位居东莞单价高价地第2名。

9.22，东莞双料高价地，楼面价25264元/㎡

9月22日上午10点，黄江镇一宗商住地入市，该地块位于黄江镇宝山社区，宗地编号为2016WG024，地块面积为61710.83平方米，容积率1.0<R≤2.2，起拍价为45000万元，起拍楼面价为3314.58元/㎡。经过122轮竞拍，最终被北大资源集团投资有限公司以343000万元拍得，成交楼面价为25264.46元/㎡，溢价率662.22%，已超越万科地产2007年26.8亿元拿下的东莞总价高价地，成为新的东莞总价、单价双料高价地！