【掌柜点评】东莞楼市成交持续遇冷 房价出现松动迹象小幅回落

时间进入11月，东莞楼市新政发布已一月有余，成交量价持续降温，逐步步入“冰点”。新政后，成交量呈现“断崖式”下跌，住宅成交连续5周下滑；而房价也逐渐开始松动，住宅成交均价连续4周下滑，上周更跌至过去14周以来的最低点。东莞楼市火热不再，如今已进入买方市场，开发商须以合理的定价才能推货走量。今天的【掌柜点评】就为大家推荐几个性价比大盘，以供挑选。

1.保利中惠·悦城

小编点评：

保利中惠·悦城位于东莞市松山湖大道旁，紧邻东莞CBA篮球馆（东风日产文体中心），地处主城区、松山湖科技产业园、同沙生态园和东莞生态园“四位一体”（城市政治文化区、同沙生态区、东城生态园、松山湖高新科技园）。周边拥有多条主干道，交通通达性好。沿街设置商业配套，幼儿园独立用地设置于西北角，社区配套完善。

最新动态：

在售7栋洋房，户型面积为80-105㎡，均价21000-22000元/㎡；另在售18栋53㎡和64㎡公寓，均价11000-15000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转26223

保利中惠悦城 均价：20000元/平方米

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2.星河城市广场

小编点评：

星河城市广场位处麻涌传统的商业旺地——建设路步行街，那里居住人口密集，商业氛围浓厚，集行政、教育、居住功能三位一体。星河城市广场意在填补水乡片区大型商业空缺，辐射周边两区五镇消费人群。此外，星河城市广场靠近华阳湖湿地公园，尽享优质生态旅游资源。

最新动态：

星河城市广场现在售50—100㎡复式公寓，另售20—80㎡一线临街商铺。

免费咨询电话：400 8181 360转199

星河城市广场 均价：10000元/平方米

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