城市风景小户低价吸引首次置业 交通便利促出手

   置业主角：唐先生

   职业：某公司行政主管

   置业目的：首次置业，自住

   唐先生，来莞三年，在南城某公司任行政主管，目前和妻子在城市风景附近租房子住，小孩也即将出生，唐先生迫切觉得要有一套属于自己的房子居住，三年来，唐先生觅房的步伐一直没有停止过。由于唐先生的经济条件不是很充裕，于是便把置业的触角伸向了小户型产品，不仅考虑到自身的支付能力，还考虑到上班是否便利。而最近城市风景推出的21栋新品洋房正好符合了唐先生的置业需求，唐先生便在诚意登记当天交了诚意金，并决定在开盘时认购一套。提起此次的出手，唐先生认为城市风景的FitHouse产品性价比较高，位于中心区，交通配套完善，加上有轻轨作为支撑，房子的升值前景可观，于是毫不犹豫地认了筹。

    中心区双轻轨和市政配套是关键

    2007年，唐先生来到东莞，那时恰好是东莞楼市的狂热时期，唐先生当时也在物色房子，但只是看看，不选择出手，处于观望的阶段，2008年楼市陷入低迷，楼市的态势不太明朗，使得唐先生的置业观望期持续到了2009年。

    唐先生曾看过丰泰城和星城国际等房子，虽然价格符合其心理价位，但由于地理位置稍显偏远，和南城相比稍显不足，会给工作带来诸多不便，于是决定放弃在镇区一带置业。

丰泰城

    2009年初，唐先生便把置业目光投向了市区，但市区的小户型产品较为紧缺而且价格不菲，唐先生便一直等待。

    2009年下半年，唐先生的置业需求越来越强烈。此时城市风景推出了21栋的中小户型产品后，唐先生觉得不能再等了，在城市风景21栋进行诚意登记期间，唐先生便果断认了筹。

    唐先生告诉房掌柜，“我看中的是城市风景的交通便利和升值潜力。现在城市中心站也动工建设了，轻轨带来的效应是很大的，加上成熟的商业配套和中天力通良好的品牌影响力，我和妻子也在附近上班，选择在这里置业我觉得是不错的选择。虽然最近政策不太明朗，但房子还是得买啊，这里房子的价格在这一片区相对较低，于是就决定认筹了。”

    心仪中间楼层南向的房子

    城市风景21栋推出的新品洋房共288套，户型面积为50-80平方米的一房、两房，是目前市场上主流旺销的中小户型产品。合计推出6种户型，分别是50平方米左右的一房两厅、65平方米左右的两房两厅、73平方米左右的两房两厅和80平方米左右的两房两厅。

    唐先生是首次置业，所以在置业上首先考虑的是自己的支付能力，于是会考虑选择65平方米左右的两房，虽然没有小区绿化，但唐先生认为这里交通的便利和配套的齐全可以弥足这方面的不足。

城市风景

    “大社区固然是好，但价格不菲，也会超过自己的支付能力，城市风景适合我们这些年轻一族居住，挨近南城步行街又有城市风景街区支撑，购物消费等很方便，这一带的居住氛围也较为成熟，居住在这一片区感觉会不错，” 唐先生笑着对房掌柜说道。

    唐先生还告诉房掌柜，以后自己的经济能力提高了，会考虑改善一下住房条件，但目前置业的目的还是自住。

    对于新基片区里的雀巢咖啡厂，唐先生觉得迟早会搬迁的，而搬迁之后该地段的升值前景不可限量。