天为：东莞楼市量价齐跌 后市形势严峻

2016年11月东莞住宅成交3705套，环比下降25.8%，同比下降62.8%，住宅成交面积41.78万m2，环比下降29.3%，同比下降63.2%，成交金额66.39亿元，环比下降34%，同比下降41.1%，成交均价15189.19元/m2，环比下降6.6%，同比上涨60.3%；

非住宅成交套数2097套，环比下降46.9%，同比下降20%，非住宅成交面积达15.5万m2，环比下降26.8%，同比增加24.3%，非住宅成交金额23.48亿元，环比下降24.4%，同比上涨70.3%。

商品房成交5802套，环比减少35.1%，同比减少53.9%，成交面积57.29万m2，环比下降28.7%，同比下降54.6%，成交金额达89.88亿元，环比减少31.8%，同比下降28.9%。

2.2各区域住宅签约明细（前十名）

从区域成交排名来看，成交套数方面，麻涌成交946套摘得桂冠，主要表现楼盘有万科珠江东湾和碧桂园十里江湾；常平、大岭山等位居其后；成交金额方面，麻涌成交9.32亿元居第一，成交均价10502.6元/㎡；常平成交6.03亿元位居第二，成交均价12663.41元/㎡；大岭山成交8.11亿元居第三，成交均价20910.88元/㎡。

2.3价格走势

2.4各镇区住宅签约均价地图

2.5各片区住宅签约明细

2.6各片区住宅签约均价地图