合富研究报告：东莞楼市量价平稳（1.4-1.10）

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0104-0110)公寓签约面积为10610平方米，较前一周3480平方米增加了7130平方米，共签约215套，较前一周59套增加了156套，签约均价5686元/平方米，较前一周6471元/平方米上涨了约378元/平方米。上周中信风云汇的签约成交拉升了公寓的整体签约成交量。

（四）商 铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0104-0110)商铺签约面积为3721平方米，较前一周1248平方米增加约2473平方米，共签约79套，签约均价为11303元/平方米，较前一周8540元/平方米上涨约2763元/平方米。主要成交项目为大朗镇的大朗毛织贸易中心、石龙镇中央豪门和万江区理想0769等。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0104-0110)写字楼签约面积为5071平方米，较前一周1888平方米增加约3183平方米，共签约23套，签约均价为6250元/平方米，较前一周11590元/平方米下降约5340元/平方米，主要成交项目为松山湖的松科苑、塘厦镇的中发大厦和南城区的第一国际等。

（六）车 库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0104-0110)车库签约面积为905平方米，较前一周858平方米有所增加，共签约61套，签约均价为10822元/平方米，较前一周11313元/平方米有所下降，主要成交项目为南城区的汇成大厦、塞纳嘉园和清溪镇的大绿地凤凰花园等。