东莞房企2016年度业绩大PK 万科碧桂园光大占领前三

2016年东莞房地产市场承接了2015年底的火爆之态，各大房企枭雄凭借精准的市场驾驭能力牢牢把握上涨行情，销售业绩实现快速增长。其中，万科、碧桂园和光大三足鼎立的格局依旧没有改变，“万碧”依然是表现最为强势的房企，销售额双双突破130亿。

2016年楼市火热，东莞各大房企业绩均大幅增长

万碧稳当百亿房企 二者相差20亿元

据东莞中原研究部资料显示，2016年度网签金额排行前十的房企中，除了金地地产因新货少而使得2016年销售额不如2015年外，大多数房企大幅增长50%以上，其中卓越集团和和记黄埔地产金额同比增长最为惊人，分别为3464%、422%。

万科在东莞的地位目前仍无人能动摇，2016年全年万科共签约了10923套商品房，签约金额高达157.8亿元，同比2015年113亿元的年度业绩增长了39%。从中原监控数据来看，万科在2016年共有28个项目有成交记录，其中南部湾万科城、万科珠江东岸、万科云城、万科翡丽山、万科广场和万科中心成交最多，成交金额均在10亿元以上。

与万科相爱相杀的碧桂园在2016年底奋勇发力，一连6盘齐发助推年底业绩，即便这样，碧桂园仍未能超越万科，而止于亚军位置。碧桂园在2016年有21个项目在售，共计成交137亿元，是东莞第二个跨入百亿房企。从成交金额来看，吸金高达10亿元以上的有松湖碧桂园41亿、虎门碧桂园23.8亿、碧桂园十里江湾22.6亿、碧桂园天誉10.2亿。

在品牌房企的积压之下，光大能一如既往地站稳第三名实属不易。从2016年业绩来看，光大76.5亿元的销售额同比2015年增长了11%，旗下的王牌项目——锦绣山河为其贡献了34.6亿元，光大山湖城、天骄御峰和光大江与城也分别成交19.6亿、12.5亿、6.6亿。

有7个项目在售的恒大也是2016年的大赢家，全年共计成交了3596套商品房，总金额高达55.8亿元，同比2015年的36亿销售额高出将近一半，成为了2016年度房企第四名。恒大绿洲、恒大御景半岛、恒大华府是恒大的成交主力，三盘均成交10亿元以上。

2015年排名第四的金地在2016年不敌恒大，跌落到第五名，年度销售额为45.8亿元，同比下滑了13%，也是前十名中唯一业绩下滑的房企。从各项目业绩来看，金地有7个项目有成交，不过多为加推产品或在售尾货，并没有纯新盘入市，金地城南艺境、金地湖山大境仍是金地在2016年的主力项目，两盘的成交金额共达34.4亿。

同样没有纯新盘入市的新世纪地产却凭借旗下的新世纪颐龙湾、君汇半岛花园、新世纪上河居及新世纪领居等12个项目过五关斩六将一路拼杀至第六名，2016年度销售额为42.8亿元，业绩较2015年上涨了78%。

第七名是保利地产，成交金额为39.5亿，5个在售项目中只有保利中惠悦城、保利生态城业绩显赫，分别签约了21.6亿元、13亿元。随着保利锦城、保利海棠等纯新项目在2017年入市，预计保利在2017年能取得不错的成绩。

和记黄埔地产在2016年里只有海逸豪庭一个在售项目，但单盘35亿元的销售额足以使其跻身房企业绩第八，全年售出别墅871套，金额同比增长了422%。第九名是31.4亿元的鼎峰地产，旗下的鼎峰尚境和鼎峰源著分别成交了874套共计16.4亿元、224套共计14.4亿元。第十名是卓越集团，有两个项目有成交，其中位于塘厦的卓越蔚蓝山项目售出1344套，吸金30.8亿是其最为赚钱的项目。

南部湾万科城成功卫冕 松湖碧桂园紧随其后

和2015年一样，不是新盘的南部湾万科城在众多楼盘中表现最为强势。据了解，该项目从2014年推出以来一直销售长虹，多次登顶销冠，在2015年单盘成交39.6亿元，2016年业绩实现大跳跃，共计成交了3172套住房，成交金额高达50.9亿元，成功卫冕“销冠”。项目目前在售4期75㎡、89㎡和111㎡洋房，均价20000元/㎡。