博文道：东莞楼市年关成交量小幅度上升 房价趋于稳定

一．上周楼市概况：

 东莞房管局上周(2017年1月9日-2016年1月15日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了1598套，总成交面积约为13.87万㎡，成交金额约为21.2亿元，成交均价约为15283元/㎡。

1）东莞上周普通住宅共成交了1020套,环比前一周956套上升了6.69% ，上升的套数为64套；同比去年3164套下降了67.76%，下降的套数为2144套；非住宅共成交了578套，环比上一周537套上升了7.64% ，上升的套数为41套；同比去年844套下降了31.52%，下降的套数为266套。

附：(2017年1月9日-2017年1月15日)东莞楼市每天成交套数表

2) 东莞上周普通住宅成交面积约11.3万㎡，环比前一周10.12万㎡上升了11.98%，上升的面积为1.2万㎡；同比去年35.5万㎡下降了68.07%，下降的面积为24.17万㎡。非住宅成交面积约2.5万㎡，环比上一周2.2万㎡上升了10.84% ，上升的面积为0.24万㎡；同比去年4.7万㎡下降了46.04%，下降的面积为2.16万㎡。

附：(2017年1月9日-2017年1月15日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

3)东莞上周普通住宅成交金额约17.1亿元，环比前一周17.05亿元上升了0.5%，上升的金额约0.08亿元；同比去年39.25亿元下降了68.07%，下降的金额为24.17亿元；非住宅成交的总金额约为4.07亿元，环比上一周3.18亿元上升了27.62% ，上升的金额为0.88亿元；同比去年5.5亿元下降了约26.62%，下降的金额为0.42亿元。

附：(2017年1月9日-2017年1月15日)东莞楼市每天成交金额表

4）东莞上周普通住宅成交均价是15115.69元/㎡；环比前一周16841.62元/㎡下降了10.25%,下降的金额约1725.53元/㎡。同比去年11055.38元/㎡上升了36.73%，上升的金额为4060.31元/㎡。非住宅成交的均价为16031.56元/㎡，环比前一周13923.57元/㎡上升了15.14%,上升的金额约2107.99元/㎡。同比去年11788.95元/㎡，上升了35.99%，上升的金额约4242.61元/㎡。