东莞打工仔感叹房价“等不起” 春节返乡置业高州

等不起的房价

初中毕业后便到东莞模具厂打拼，从小小学徒到能独当一面的模具师傅，年仅29岁的黄先生已有13年工龄了，其工资也从几百块涨到了如今7000有余。然而，这每月只能休2天、每天工作11小时辛苦换来的血汗钱，在东莞动则上万的房价面前，根本就不够看。

“2014年家里盖房子，我打工多年攒的钱都拿回去了；2015年，我有想过在东莞买套房，毕竟我工作重心在那，但那一年我结婚生娃，钱又没了；2016年，我捉摸着就算借钱也得买个房，就算2室的二手房也好，但房价却不等我了。”回想自己的“攒钱买房”经历，黄先生至今仍觉得唏嘘。

将近“而立”之年，眼看东莞房价基本都1.5万/㎡，自己工作所在的长安更是涨到2-3万，说不后悔是假的。黄先生也有想过到中山买房，他曾在中山坦洲一带工作过一段时间，那边也有很多适合他的工作，若能买上房，自己转移工作阵地也无妨。可惜的是，中山房价在2016也全面涨起来了，坦洲房价至少也1万出头了。

几经打击，黄先生那颗想置业安家的心也就淡了。“现在楼市这么疯狂，我一没高收入，二没家里帮衬，根本不敢肖想买房的事。依我的情况，攒钱速度根本追不上房价的速度，这次回来老家买房是意料之外，实际上也是无奈之举。”

高州多楼盘春节人丁兴旺，多为莞广深一带车牌

返乡置业潮兴起

看房过程中，黄先生发现一个有趣的现象时，春节高州楼市竟然“不打烊”，不少楼盘春节期间的人气还是蛮“旺”的，而且，停在售楼部门前的车牌基本都是广州、深圳、东莞、佛山、中山一带多。

“碧桂园是年初二开盘的，听说推了60多套卖光了，今天下午4点我到的时候门口还停满了车，找车位都找了好久，放眼过去基本都是深圳、东莞居多，之前看鸿祯苑，一个只有2栋楼的社区，门口停车最少，8辆车中6辆车牌是粤S的。”黄先生告诉房掌柜。

碧桂园凤凰城销售主任黎铸文告诉房掌柜，对于高州这类三四线城市而言，法定假日如元旦、国庆、春节等，才是热销节点，很多外出务工者都会挑这时候看房买房。“广深一带的很多，那边房价太高了，跟高州落差太大。”

据房掌柜了解，春节过后不少地方媒体都对当地春节楼市进行了报道，返乡置业渐成二三线城市新看点，热度更多集中在诸如高州一样的劳动力输出城市，而如东莞一样，在去年楼市“疯狂”过的城市，春节成交都相当冷淡。

有数据显示，2017年春节期间，东莞近7成人口返乡离开，当选春节期间全国第一“空城”。在大量市民离开东莞后，东莞楼市多数楼盘也开启打烊模式，关门放假，东莞楼市春节成交自然也是“惨不忍睹”。根据瑞诚搜数据显示，春节假期（1.23-2.5）东莞住宅成交不足1万㎡，14天总成交套数97套，平均每天成交约7套，实际上多日出现了零成交。