【掌柜日报】房贷进一步收紧调控动作不断 东莞楼市后市如何？

2月份初时，东莞房贷出现了初步收紧，大部分银行的首套房贷利率优经调整为9.5折，邮政储蓄银行、东莞银行、农业银行的一般房贷利率最低仍然可以做到9.2折。经过一个多月，近期房掌柜再度对银行房贷利率展开调查，发现首套房贷利率进一步收紧，其中邮政储蓄银行、东莞银行和农业银行首套房贷利率优惠已经从基准利率9.2折，调整为基准利率9.5折。而东莞农商银行、建设银行和招商银行，已经取消首套房贷利率优惠，恢复到基准利率。

有东莞房产从业业内人士认为：“房贷收紧是政府调控调控楼市的重要政策，也反映了政府调控的决心。”东莞利率优惠上调有利于扭转市场对房价预期，达到控房价的目的，进一步维持楼市平稳发展。

那么，未来的东莞楼市将会如何走？一起来关注一下这些热点大盘的近期动向吧。

1.保利中惠·悦城：已加推18栋53㎡和64㎡复式公寓，同时16栋53-64㎡公寓也在售，均价11000-15000元/㎡；在售7栋105㎡的3房，均价19000-20000元/㎡；17-60㎡餐饮铺，均价20000-30000元/㎡。公寓及洋房皆为现楼，其中公寓装修标准约1500-2000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转26223

保利中惠悦城 均价：19000元/平方米

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2.卓越·维港：目前已开放卓越馆，项目主力户型为约170㎡英伦院墅，约96-133㎡臻品洋房，项目具体推出时间未定。

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卓越维港 均价：待定元/平方米

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3.德洲城：目前在售2栋、5栋和6栋的洋房产品，户型面积为77-125平米的2-4房，均价25000元/平米；另在售4栋建面约35-60平米的复式公寓，均价22000元/平米，具体价格要看朝向和楼层。

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德洲城 均价：25000元/平方米

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4.翔龙天地：在售12-14栋45-140㎡产品，均价19000元/㎡，预计2018年4月交房。

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翔龙天地 均价：19000元/平方米

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5.锦绣山河晓月湖：在售4-5栋120-160㎡的3-4房，均价28000-34000元/㎡；370-400㎡别墅，均价30000-35000元/㎡。

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锦绣山河五期晓月湖 均价：28000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。