【掌柜点评】东莞楼市库存处偏低水平 东莞4月哪里有房卖？

受楼市限购及调控加码影响，今年第一季度东莞楼市观望情绪仍浓，成交低迷，出现新房供求双降局面。根据地产研究机构统计数据显示，一季度东莞一手住宅签约同比减少超过六成，房价环比去年四季度微降2%。

成交大降但房价仍稳，业内分析是东莞目前的低库存在支撑房价。今年一季度，东莞住宅新增120万㎡，同比去年大幅下滑36.6%，同比2015年也下滑33.0%。不过，到3月小阳春，不少楼盘也开始推货走量，供应有所回升。时间进入4月，东莞有哪些优质好盘值得关注？今天的【掌柜点评】带你一起去看看。

1.双城峰景

小编点评：

双城峰景位于东莞石龙沙河大桥北，与东莞石龙中心区仅一江之隔，处于石湾新城区和石龙中心区优势地段。社区配套完善，小区打造1200平米的私家成人泳池和儿童泳池，以及儿童游乐场和健身广场各1个。另外，我们小区还打造近18000平米的风情商业街，未来将引进社区超市、餐饮美食、水果超市的生活配套，方便业主生活和居住。

最新动态：

双城峰景97-113㎡新品洋房已亮相，样板房已开放，4月15日将举行王杰歌友会。

免费咨询电话：400 8181 360转10376

双城峰景 均价：待定元/平方米

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2.碧桂园城央壹品

小编点评：

碧桂园城央壹品精心选址东莞莞龙路及东宝路交汇处（宝马山花园旁），距地铁2号线天宝站步行约800米，另有13条公交线路途径本项目，毗邻环城东路、莞深高速莞龙路出口，坐拥东莞城区繁华商圈及便捷交通建设，工作、生活出行便利，尽享城区优质配套。小区配备风情商业街，康乐设施齐全，社区园林WIFI全覆盖，社区生活便利。

最新动态：

碧桂园城央壹品在售3-6栋107-143㎡的3-4房，均价22000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转26939

碧桂园城央壹品 均价：22000元/平方米

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3.碧桂园东江月

小编点评：

碧桂园东江月位于东莞运河东三路(建设小学旁)，步行约100米到省一级名校建设小学。属于东莞老城心核心地段，约2公里直达南城海雅，坐拥千亿市政配套。周边超10所名校环绕，轻松申请就读名校。项目采用集团最新SSGF新建造技术，拒绝房屋渗水、空鼓、浪费面积、安全性低4大顽疾。采用一线品牌装修，大自然木地板、美尔固指纹锁等，打造东莞智能社区。

最新动态：

碧桂园东江月城市展厅已开放，建筑面积约85-105㎡洋房/公寓即将面世。

免费咨询电话：400 8181 360转27209

碧桂园东江月 均价：待定元/平方米

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4.金地城南艺境

小编点评：

金地城南艺境地处东莞大道与港口大道交汇处，南城、厚街、道滘中央的独立板块-城南板块，交通便利，四通八达，10分钟直抵南城CBD，5分钟到厚街核心经济圈，40分钟到达广州白云机场和深圳宝安机场。项目雄踞鹭湾国际生态住区，东莞唯一珍稀滨水住区，毗邻水莲山生态区，独揽两江交汇之美，上风上水宝地；周边3大公园簇拥，纵享优质自然资源。

最新动态：

金地城南艺境96-126㎡全新3-4房，即将开盘。

免费咨询电话：400 8181 360转15646

金地城南艺境 均价：15000元/平方米

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5.三正公园里

小编点评：

三正公园里位于文明路和工业大路交界，东南临岭头公园、岭头广场，隶属镇政府规划的商业中心组团，靠近桥光大道等商业中心。项目与约2万㎡岭头公园仅一墙之隔，近享约万㎡岭头广场丰富配套。

最新动态：

三正公园里现有特价房活动，活动时间为2017年2月20日至3月20日，洋房降价6万起，别墅减价10万起。项目目前在售1-2栋洋房，户型为75-119㎡的2-3房，均价8300元/㎡，其中；另在售210-260㎡别墅，均价约19500元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转57608

三正公园里 均价：8300元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。