【合富发布】上周(0417-0423)东莞楼市数据:(1)签约:上周东莞一手住宅网签仅6.6万平方米,622套,创连续3周环比萎缩记录,亦创过去8周最低。“410”东莞限购升级后,成交量受政策影响较大,下滑较明显。上周六和周日因官网系统维护,无网签数据,剔除此影响,成交仍显低迷。(2)供应;上周东莞一手住宅新增供应仅470套,处于低谷水平。“410”新政后,市场观望氛围加重,部分开发商推盘计划延后,将加剧供应紧张。(3)房价:上周东莞一手住宅网签均价约16405元/平方米,环比基本持平,4月每天房价平稳在1.45-1.65万元区间波动。(4)区域:黄江镇102套唯一签约过百区域,排行第一,其次分别为麻涌和大朗。全市2/3区域上周签约量在20套以内。
2023-10-23 14:41
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