未来15年 还看南城

近两年，东莞的城市发展可圈可点，从GDP、人口、房价的飙升就可以说明一切。提起东莞，更多的人会将目光锁定在房价飞涨的临深和松山湖片区。然而，管中窥豹不足以洞察全局。

要想总览东莞，建议各位东莞最新一版的《东莞市城市总体规划（2016——2030）》（以下简称《总规》），它拟定了东莞未来15年发展的蓝图并确立了南城的城市中心地位。

随着南城住宅用地的稀缺，作为南城总部基地唯一在售的精品住宅社区——高新漾城备受关注。

南城升级，成东莞“一哥”

目前东莞最新城市总规是《东莞市城市总体规划(2016-2030)》（以下简称《总规》），这份文件的重要之处就在于，它是由国务院审批的法定规划，是城市规划建设的战略性、纲领性文件，与广大市民的生活息息相关，也是东莞这座城市发展的最重要“蓝图”。

《总规》明确，城区在整个东莞版图中有着举足轻重的地位，而在四大城区中，南城才是真爱。新一轮总规将南城行政文化中心和南城国际商务区划定为东莞的“城市主中心”，东城、莞城、万江和另外3个市区组为“城市副中心”。

从空间布局看，以南城为主的城市中心串联起三个城市副中心，并形成市区“十字轴线”，南北沿“东莞大道——东城中路——莞龙路”连接东城，向东对接新东莞火车站，向南联系虎门东莞南站。东西依托“松山湖大道—八一路—鸿福路—银龙路”构建的山水特色发展轴线，连接万江城市副中心并辐射水乡经济区，向东南联系寮步、松山湖地区。

毫无疑问，南城是东莞的“一哥”。

东莞商务核心区，改变“世界加工厂”格局

东城和南城是东莞4个城区中的双巨头，他们的“中心之争”曾引来热议，尽管对比最新的经济总量、房价、人口等各项指标，南城并未显出优势，但东城最终败北。

东莞商务核心区（局部）