广东住建局公布第二批违规房企和中介 东莞占了近一半

近日，广东省住房和城乡建设厅官网发布了《2017年各地查处的第二批违法违规房地产开发企业和中介机构名单公告》，公布了一批违法违规企业，共有51家房企和中介上“黑榜”，其中东莞占据近一半，共有27家企业和门店。

东莞27家中介机构及门店上“黑榜”

据介绍，本次违法违规行为涉及“未办理中介机构备案”、“违规发布房源信息”、“对买方隐瞒真实情况，提供虚假材料”、“未公示统一的服务内容和收费标准”等，损害购房人合法权益，破坏房地产市场正常秩序。

东莞上“黑榜”的27家中介机构及门店中，包括创联、贵诚、富邦、泛联、华资、邦得、广汇、龙轩、恒昇房地产经纪有限公司、鹿鸣、远至、品置、怡园、忠信、千顷家园、粤房、顺城、家家顺（虎门柏景豪庭）、家家顺（金龙路）、联兴、嘉丰、乐陶居、旭缘、恒发、惠居、喜迎门（虎门广场）、喜迎门（虎门华美）等。

广东省各地2017年查处的第二批违法违规房地产开发企业和中介机构汇总表

另外，第二批上榜的黑名单中，还包括了汕头、广州、深圳、佛山4个城市，其中汕头21家，广州、深圳、佛山各有1家。

对此，广东省住房城乡建设厅要求全省各地继续加大房地产市场秩序专项整治力度，建立规范有序的房地产市场秩序。

3月第一批违规名单中东莞有37家上榜

早在2017年3月份，广东省住房和城乡建设厅就已公布了第一批违规房企和中介名单。当时东莞上“黑榜”的中介机构及门店共有37家，主要因“未办理备案登记”上榜。

    5月4日，东莞市房管局官网挂出《2016年第四季度和2017年第一季度实施信用档案制度工作情况通报》，曝光了相关部门近半年的信用巡查“黑名单”，共有4家物业、90家房地产经纪机构上榜，涉及17镇街、100多家门店。但没多久，这份文件就被撤掉了。

    如今，广东省住房和城乡建设厅又公布第二批中介“黑名单”，可见，相关部门对房地产中介行业的监管力度一直没松懈。

中介整顿风早已于2016年吹起

其实，全国范围内的“中介整顿风”，在2016年年底就已经吹起来了，“风球”吹到东莞并造成一定影响，则是从2017年3月起。

2017年3月，借势“消费者维权日”的荣光，东莞房产中介协会陆续颁布《东莞市房地产中介行业管理办法》、《关于使用与备案登记名不相符的招牌及广告的通知》打击中介公司挂假名招牌、哄抬房价、从事非法金融业务等违法违规行为，开始大规模整顿行业风气。

除了政策震慑外，随后，广东省住房和城乡建设厅、东莞市房管局还相继通报了一批信用“黑名单”，合计上百家中介门店因“未备案登记”、“ 未公示服务内容和收费标准”、“门店招牌与营业执照不一致”等原因而被通报，严格推行行业整顿方针。

2017年5月，住建部公布又《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，鼓励出租人与承租人签订3年以上的租赁合同，房租按月支付；同时拟严禁开发商捂盘惜售，要求买房中介服务费施行明码标价。虽然只是征求意见阶段，但从中央到地方政府的一系列举措看，不难看出国家要整顿中介服务行业的决心。