福州128亿元挂牌10宗地块 晋安区商住地起价近50亿元

　　9月13日，福州市国土资源局发布两则公告，拟出让城区10宗地块，包括7宗住宅用地或商住地，2宗地下空间用地，1宗商务用地，总出让面积526亩，总起始金额为127.85亿元。

　　观点地产新媒体查阅公告，宗地2017-23号至29号为住宅用地或商住地，均采用拍卖方式出让，拍卖定于10月13日9时举行，采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”的竞价方式。

　　具体来看，宗地2017-23号和24号分别是晋安区坂中路北侧的原省拖拉机厂及周边出让地块一和地块二，用途均为住宅用地。前者面积3.03万平方米(合45.51亩)，起始价13.66亿元。后者面积3.15万平方米(合47.18亩)，起始价13.59亿元。

　　宗地2017-25号为晋安区战坂路南侧的地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块，面积11.14万平方米(合167.16亩)，用途为住宅用地、商服(商业)用地、交通运输(公共交通场站)用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地，起始价49.4亿元。

　　宗地2017-26号和27号分别是仓山区站前路西侧的显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块一和地块二，均为住宅用地。前者面积2万平方米(合29.96亩)，起始价6.4亿元。后者面积1.1万平方米(合16.68亩)，起始价3.21亿元。

　　宗地2017-28号和29号分别是仓山区三江路南侧清富棚户区改造项目一出让地块B1和B2，均为住宅用地。前者面积2.98万平方米(合44.69亩)，起始价9.69亿元。后者面积2.65万平方米(合39.77亩)，起始价8.62亿元。

　　宗地2017-30号与31号为地下空间用地，其中，宗地2017-30号是台江区八一七路的茶亭地下空间出让地块一、二，起始价7.68亿元。其中，地块一(地下一层)用地面积3.15万平方米(合47.32亩)，地块二(地下二层)用地面积1.77万平方米(合26.49亩)。

　　宗地2017-31号是仓山区复园路南侧的市体育中心(跑马场)东北角绿地地下空间，面积1.2万平方米(合18.63亩)，起始价4000万元。

　　两总地块根据报名截止时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个(含两个)采用拍卖方式出让，不足两个采用挂牌方式出让，挂牌时间截止到10月23日10时。

　　此外，宗地2017-32号是台江区江滨西大道以北的闽江北岸中央商务区B-1地块，面积2.85万平方米(合42.78亩)，用途为交通运输用地(轨道交通)、公共管理与公共服务用地(文化设施)、商服(商业、商务)用地，起始价15.2亿元。