东莞房企金九紧凑推货 价格备案明显分化

预告：上周20个项目备案

房掌柜在东莞市发改局官网上查到，上周至9月18日共有20个项目备案情况被公示，分别是万科珠江东岸、恒大江湾、星城翠珑湾、汇龙湾天樾、万科翡丽山、君荟庭、中集智荟园、紫薇银座、春晖国际花园、卓越维港、宜安府、时代倾城、时代天境、碧桂园首座、保利锦城、漾城、玖颂江湾、融创清溪壹号、碧桂园风华东方、东江之星等项目。

从各项目的备案情况来看，除了松山湖中集智荟园是人才公寓，备案均价统一8500元/平外，其余项目的备案价格分化明显，形成了三个价格梯度。第一梯度是松山湖以及临深片区，备案均价多在25000—30000元/平；第二梯度出现在当前热门的城区及其周边镇街，价格多在20000元/平徘徊；第三梯度则在水乡片区，备案均价多在11000—15000元/平。

而在上周拿到预售证的项目有11个，包括丰泰天禧、湘塑城、金地城南艺境、保利锦城、恒大江湾、万科中天城市花园、湖山雅居、金地湖山大境、卓越蔚蓝山、星河时代花园、融创清溪壹号等。

截至目前，已备案、拿到预售证，但还待入市的项目有星河时代花园、丰泰天禧、万科中天城市花园、卓越蔚蓝山、融创清溪壹号、恒大江湾等6个项目，其中，星河时代花园已确定在9月23日开盘，其余项目也预计在9月会陆续入市，“金九银十”的火热将继续延续……