中国一线城市新建商品住宅和二手住宅价格出现了29个月以来的首度环比下跌。一线城市房价永远不会下跌的“魔咒”似乎已被打破。
9月18日,国家统计局发布的2017年8月份70个大中城市住宅销售价格数据显示,70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市房价同比涨幅及环比涨幅均有所回落。三线城市房价同比涨幅出现回落。
其中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。这是29个月以来即2015年3月份以来首次出现的房价环比下跌。
一二线城市中,广州新建商品住宅价格环比跌幅最大,环比下跌了0.7%,而深圳新建商品住宅价格则同比下跌了2%,在70城中跌幅最大。
“作为本轮房价上升周期的领头羊,深圳的同比增幅率先由正转负,信号意义极强。一线城市房价受制于严厉的调控政策,在连续2月维持零增长后,上涨动能枯竭,步入房价下跌通道。”易居研究院研究员赖勤认为。
此次一线城市房价指数的首次下跌,代表着一线城市楼市挤泡沫、去杠杆的成绩。
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