上周(2017.10.16-2017.10.22),东莞商品房新增供应项目11个,其中洋房供应1920套,供应占比44.65%;商务公寓供应1970套,供应占比45.81%;其中保利珑远国际广场供应1175套。
上周住宅签约量价齐升,东莞上周住宅网签1472套,环比上涨7.5%;签约均价17543.24元/㎡,环比基本持平。。镇区方面,南城、虎门、石碣签约量位列全市前三,分别签约207、139、128套。南城主要贡献楼盘有万科翡丽山和万科首铸东江之星,分别签约106套和68套;虎门多盘签约;石碣主要贡献楼盘有中惠悦湾,签约90套。
房企抓紧“银十”尾声冲刺业绩,项目加大推货力度。签约方面,签约量价均处于全年高位,上周均价主要被万科项目所拉高。
1、土地
1.1上周土地交易
1.2土地预告
2、新增供应:上周住宅供应上涨
天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数2233套,住宅新增供应面积27.6万㎡。非住宅方面,供应套数2067套,供应面积10.7万㎡。
2.1商品房新增供应情况
2.2商品房新增供应——物业类型
2.3新增供应明细
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