3月21之后出让的商业用地将不得涉及住宅产品，未来商业类住宅产品供应量将减少。 关于新政内容提到，2017年3月21日之后出让的土地适用于本规定。今年3月份以来，有茶山成交一宗商业用地，此类地块将不得涉及住宅类产品。未来商业洋房、商业别墅及商业公寓等产品供应将减少。 大朗即将出让2宗R5性质用地，商业用地的土拍热度将降温。 10月27日，大朗将出让两宗R2+C2性质的商住用地，商服比例较大。商业部分未来定位或只能做商铺和写字楼，东莞目前商铺和写字楼仍然面临着较大的消化压力。商业性质占比较大的商住地以及商业地块的出让，土拍热度将降温。 商业性质项目的宣传推广的营销活动将减少。 新规后，开发商关于商业性质项目的宣传推广的营销活动将减少。 开发商未来拿地需更加谨慎，需要找准商业类定位。 对于即将上市的商服用地，开发商在拿地的时候必须更加谨慎，对商业部分产品的打造更加需要精准的定位和规划，才能取得项目运营的成功。
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
粤公网安备 44010602005421号
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