大鹏新区投控摘大鹏1宗三类居住用地 楼面价5006元/平

　   10月31日，位于大鹏葵涌坝光片区的一块含居住功能的土地被深圳大鹏新区投资控股有限公司以底价7.46亿拿下，这也是深圳今年出让的首宗带居住性质的土地。上一次大鹏新区出让土地已经过去一年，去年十二月底东莞中骏房地产开发有限公司以6.8亿元、配建8000平方米人才房拿下了位于大鹏的G16506-0144地块。

　　此次出让的G15401-1498宗地使用期限为50年，挂牌起始价7.46亿元，建筑面积14.9万平方米，楼面起始价5006元/平方米。根据土地出让条件，此次出让宗地项目建成后，交通设施(含公交首末站、充电站等)产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府;商业用房中，商业建筑、办公产权归竞得人所有，可按规定销售。该宗地块为“三类居住用地”，主要针对在工业区、仓储区和学校(尤其是大学)等功能区中配套建设的居住建筑物用地，主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住。按照规定，深圳市注册的企业和组织均可独立或联合参与竞买。

　　最终，大鹏新区投资控股有限公司以底价7.46亿，楼面价5006元/平方米将该宗土地收入囊中。据房掌柜了解，深圳市大鹏新区投资控股有限公司是新区管委会出资设立的国有独资企业。投控公司立足于新区，以服务新区的开发建设，推动新区经济发展为根本使命，以项目投融资、项目开发和运营管理及基础设施、公共配套设施开发建设为发展定位，以高端旅游产业、生命科学产业、健康管理产业、海洋产业、循环经济产业、文化产业等为发展方向，力求将其打造成为具备一定资产规模、治理结构完善，具有竞争力和影响力的地方国有优势特色企业。

　　值得一提的是，大鹏葵涌片区目前已经吸引招商、恒大、卓越、佳兆业、华侨城等知名企业进驻。根据《深圳市城市总体规划(2010-2020)》，葵涌中心区被定位为深圳市八个城市组团中心之一。目前，该片区作为深圳国际生物谷的核心启动区，被列入深圳建设国家自主创新示范区范围，享受中关村科技园区相关扶持政策，不仅是深圳市建设国际科技、产业创新中心的重点开发片区，也是深圳市规划建设的十大未来产业集聚区之一。预计到2020年，坝光核心启动区全面建成，成为全球著名的生物科技和产业园区。生物产业增加值达800亿元，形成显著的引领示范效应，建立起全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库。