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打造“50公里深圳核心都市圈” 看黄江

华南MALL：2017年11.11欢购节开启

打造“50公里深圳核心都市圈” 黄江将扮演重要角色！

来源：中泰峰境供稿东莞房掌柜 2017-11-14 02:37:03

[摘要]随着粤港澳大湾区的建设发展，“莞深融城”步伐日益加快，莞深合作的重要优质项目：星河互联网小镇

随着粤港澳大湾区的建设发展

“莞深融城”步伐日益加快

莞深合作的重要优质项目：星河互联网小镇

近日，传来最新好消息：
将对大冚村、田心村、旧村进行连片改造，

打造占地面积3.59万㎡的星河互联网小镇！

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▲星河互联网小镇效果图

黄江星河互联网小镇，位于东莞黄江与深圳市光明新区的接壤处，紧扣大湾区、特色小镇、中国制造2025等时代背景。项目总投资逾600亿元，总产值将达到800亿，年税收贡献超80亿元，产品将在2021年面世。

黄江星河互联网小镇以产、城、人、文四位一体的总体发展理念，构建互联网+、新一代信息技术、智能制造、生命健康、现代服务等“1+3+1”产业体系，重点打造产业集聚、要素共享、金融服务、联盟运营等四大平台，保障产业资源落地和可持续发展。

莞深合作不仅如此

2017年10月底，深圳市政府宣布：

深圳将以50公里为半径画圈打造深圳都市圈

与广州、香港、东莞、惠州、中山、珠海等

进行全面深入的区域合作。

这无疑是给”莞深融城“下了一剂猛药！

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黄江作为莞深对接融合始发站

在承接接深圳优质产业外溢方面

具备得天独厚的优势

黄江位于东莞市东南部，总面积约98平方公里，下辖7个社区。黄江区位优势明显，距离松山湖园区约10公里左右，和深圳的光明新区直接接壤，在承接深圳优质产业外溢方面具备得天独厚的优势。

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除了星河互联网小镇建设如火如荼

还有三大项目也在火热建设中！

▼

天安数码城“国际创新生态城”

投资百亿，年产值可达100-110亿元，

年税收达7-8亿元，

将引进近3000家ABIE产业及新兴企业，

聚集5万名ABIE产业人才！

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▲天安数码城“国际创新生态城”签约仪式

碧桂园黄江“科技小镇”

规划建筑面积约27万平方米，预计于2017年开工建设，2018年内建成投入使用。启动区规划建设产业服务中心和商务服务中心，建设产学研转化、信息化服务、创业孵化、智力支持、投融资服务、制造业转型服务及综合服务等七大服务平台。

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▲碧桂园“科技小镇”示意图

灵狮小镇

该项目总投资6亿元，

预计年产值达13亿元。

依托深圳市灵狮文化产业集团13年的资源整合，以文化创意为核心的跨界产业链集聚，规划建设集健康制造、互联网科技、物联网应用，文化创意、金融、咨询服务和其他专业服务于一体的未来城。

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▲“灵狮小镇”示意图

居住空间外溢

“临深片区"黄江成莞深置业首选

深圳取消多条深莞之间高速公路收费，为深圳人前往临深置业降低了通勤成本，轨道接驳规划，很快会让“工作在深圳，生活在临深”成为普通工薪族的可能。

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以黄江房地产市场作分析，土地拍卖往往是判断一个区域房地产行情的指南针。

2016年9月，黄江一块商住地被北大资源以总价34.3亿元拿下，折合楼面价约25264元/㎡，溢价率约662%，带领东莞土地市场进入了新时代，预计售价42000元/㎡。

同年9月，位于黄江另一块地，最终由融创以19.5亿拿下！溢价率达689.38%，折合楼面价20421.68元/㎡，预计售价38000元/㎡。跻身东莞地块单价第2名，反映出国内一线大开发商看好黄江、押宝黄江，不惜一切代价也要拿下黄江！

深圳北黄江中心中泰峰境

三站通深圳安家在城心

中泰峰境项目位于黄江中心，莞深高速半个小时即可到达深圳核心区。项目邻近东莞地铁1号线黄江北站，未来接驳深圳6号线（在建），地铁开通后3站即达深圳。

项目500米范围内，同时坐拥天虹、沃尔玛两大商圈，周边零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多商业配套齐全。全国名校华师大附属东莞学校落户黄江，今年9月份正式开学，从幼儿园到高中全龄教育一站同享，在全省高级中学的各种排行榜上，“华师附中”长期雄踞第一的宝座。东莞伊顿外国语学校（黄江校区）落子黄江，预计2018年开始招生！

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