重拳出击！东莞开始强拆违建小产权房！

近日， 老牛得到重磅消息，东莞市政府开始对全市境内的小产权房展开彻底清查，全力打击抢建违建行为。各镇区已经相继展开了雷厉风行的拆除行动，下面跟随老牛来看一下具体情况吧！

【01.塘厦】

行动最快速的是塘厦，作为传统的工业强镇，塘厦的土地开发强度一直比较高，基本没有空地。由于土地稀缺，违建的数量也相应较多。

上图中的这栋违建就是一个典型代表，位于塘厦和深圳观澜交界处，未取得任何报建手续下开始施工。被主管部门发现后紧急叫停，查封电箱，扣押工地马达，可是仍在偷偷抢建，目前已经施工到第6层。

2017.11.13，东莞市城管局联合深圳市相关部门，对该违建举办现场办公，确认其违建抢建的事实，决定立即予以拆除。

城管执法人员，医护人员、社区工作人员等全部到达现场，确认周边居民全部疏散完毕，全面细致的展开拆除工作。

大型吊机也出动了，特勤人员开始在周边警戒。几辆挖掘机分别被缓慢吊到楼顶，破拆工作已经基本就绪。

破拆工作很快就开始了，从顶楼开始往下，一小块一小块的展开，逐层往下进行。

这栋违建的面积还是比较大的，需要细致的做好协同调度，毕竟施工安全还是第一位的。

登上楼顶，看一看破拆现场！近距离的观摩一下我大蓝翔的挖掘破拆技术，不过“咚咚咚咚”的震耳声音还是让人比较发颤。

塘厦的这次拆除违建行动只是一个典型范例，还有不少类似的行动正在其他镇区逐步开展，这些行动有力表达了东莞对违建抢建的零容忍。

【02.常平】

常平城管工作人员联合国土、供电等部门，对桥沥村民房基础、土塘村私建练车场地、金美村某小产权房，共计3处违法建筑进行依法强制拆除。

【03.寮步】

寮步近日对辖区内两个小产权房项目进行现场查处，拆除违法建筑占地面积共约2500㎡，建筑面积共约4640㎡。

【04.大朗】

大朗目前发现64宗违法建筑，已经拆除的有55宗，共拆除建筑面积约6280㎡。主管部门同时对在售的“小产权房”等违建贴封条，提醒广大市民不要存在侥幸心理盲目购买，从源头上控制违建苗头。

【05.虎门】

虎门去年就已经对违规小产权房进行强拆，其中比较典型的是对金洲社区南坊的2栋小产权房违建进行拆除，该违建占地约3950㎡，建筑面积约8000㎡。

【06.长安】

长安的拆除违建更加火爆！23层的违建照样被拆掉！是的，你没看错，23层，已经算是接近商品房的施工标准了。该违建位于莲湖路新安社区富山居小区旁，占地面积约1540㎡。大家要知道现在长安的住宅用地可是寸土寸金啊，连续几年没有拍卖住宅用地了，充分彰显了政府对违建的零容忍！

老牛觉得，随着东莞这几年的产业转型升级，经济逐步增长，越来越多的置业者将目光投向了东莞的热点片区。在新房限购等楼市调控政策的影响下，不少朋友开始对小产权越来越关注了。

对于小产权房，老牛要郑重提醒大家，由于小产权房的施工质量普遍较差，在消防，抗震，防水等方面均存在较大安全隐患。另外购买小产权房只有使用权而无所有权，无法办理房产证，也基本无法进行银行贷款和抵押。最后，面对政府的征地和拆迁，购房者也很难得到补偿，大家不要只是贪图一时便宜，还是要保持理性的分析判断。

东莞市政府在三旧改造方面下足了力气，老牛觉得它充分吸取了深圳的城市发展经验和教训。在城市综合发展快速提升之际，大刀阔斧的开始进行城市更新，避免了后续高难度的拆迁补偿，为东莞全市的长远发展打下了更加坚实的基础。