乐有家：深圳一手楼市网签量再跌 二手住宅成交量微涨

乐有家研究中心数据监测显示，深圳楼市上周新增一住宅项目预售，为龙岗大运区域的京基御景中央，预售总套数833套，建筑面积8.61万㎡，目前项目已经于上周六开盘入市。

成交上，全市一手住宅上周销量仍在下跌。乐有家研究中心数据监测显示，11.13-11.19期间深圳一手住宅网签565套，环比下跌超1成，已是本月第2次下跌；网签均价52833元/㎡，环比下跌2.4%，是近期下跌幅度相对较大的一周。

宝安区域一手住宅成交继续领跑全市。乐有家研究中心数据监测显示，上周宝安成交260套一手住宅，占全市总成交的46%，成交均价49009元/㎡，环比下跌8.1%。龙岗上周成交224套一手住宅，环比下降14.8%，成交均价33986元/㎡，环比上涨4.8%。整体来看，除罗湖上涨及盐田持续零成交外，其余各区上周成交套数环比均为跌势，成交均价也多为下跌。

二手住宅上周成交量价均微涨。乐有家研究中心数据统计显示，11.13-11.19期间深圳成交了1339套二手住宅，环比微涨2.5%，成交均价为52065元/㎡，环比微涨0.2%。进入本月以来，深圳二手住宅周成交有持续缓慢上涨的趋势。

区域成交上，上周龙岗与福田二手住宅成交套数分列第一第二名。龙岗成交315套二手住宅，环比下跌9%；福田成交275套二手住宅，环比上涨15.6%；宝安成交266套二手住宅，环比微涨0.8%。