麻涌地块概况
据土拍公开资料显示，编号为2017WG018的商住地块位于麻涌大步村，该地块占地面积34611.2㎡，容积率1.0<R≤2.0，建筑密度(%)≤25，总建筑面积69222.4㎡，该地块起始总价38076万元，起始楼面地价约为5500元/㎡。当总价达到71576万元，楼面地价为10340元/㎡，将进入竞自持阶段。
地块位于麻涌新城片区，距离开发成熟的麻涌城区仅约3公里，当前步行距离几乎无商业配套，周边大片空地均在建设当中。地块毗邻在建的麻涌新医院，碧桂园信鸿十里江湾和碧桂园新竞得商住地均刚完成土地平整，万科珠江东岸和碧桂园十里江湾则逐渐进入了交房阶段。板块还可远眺莞佛城轨麻涌站，将来有望成为麻涌高端居住和商业板块。
从东环路上远眺万科珠江东岸、碧桂园十里江湾形成的居住区
区域概况
水乡片区是东莞重点开发区域之一，自水乡一体化规划提出并实施以来，水乡片区吸引了光大、万科、碧桂园、恒大、保利等一线品牌房进驻，房价一路上涨，不少区域已经达到1.5万/㎡，近段时间更成为了支撑东莞楼市成交的热点区域。
麻涌东环路
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
粤公网安备 44010602005421号
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