东莞楼市蓄力年底优惠购房现正进行时！

掌来源：房掌柜 叶慧贤东莞房掌柜 2017-12-05 11:09:10

[摘要]12月，这是今年房地产市场销售的最后一个月份，不仅是开发商的调整阶段，也是购房者需求逐步降低的阶段。12月是承上启下的关键月，在年末的这个时候，开发商更多的关注点在冲刺业绩，所以12月新品上市依旧不少。

　　另据房掌柜观察，最近这段时间，“一口价”、“特价房”等优惠房源增多了不少，其中以碧桂园各在售楼盘为首推出的“一口价”房源最多，其次还有鸿华I尚城、金地艺境水岸、阳光城、泰禾新天地、保利珑远国际广场等等。

　　东莞中原战略研究中心表示，每年年末都是各楼盘完成全年任务的冲刺时期，开发商纷纷采取促销策略“以价换量”，项目定价低于市场预期价格以求刺激客户的购房欲望。同时，各大开发商加大对不同户型房源的输出，购房者可选择范围扩大，加之受到调控政策的影响，整体楼市价格相对平稳，购房者有机会选到自己心仪的优质房源。

　　年终土地市场集中放量

　　在土地市场方面，年终东莞的土地市场集中放量，11月底至12月推地10宗，其中有2宗是在11月29日通过竞自持的土拍方式进行拍卖，分别位于麻涌大步村和常平卢屋村，一宗被招商地产以71576万元+自持面积5%+自持年限不低于5年斩获，另一宗则被平安以总价6.868亿、楼面价8689.72元/㎡拿下。