全方位揭秘道滘大岭丫商住地 旁边二手房价现已去到1.4万/㎡

　　2017WG022地块实景图

　　后来，马嘶塘村委工作人员告诉房掌柜，那个堆放着钢筋的地块旁紧挨着的正是12月8日要出让的商住地，公告牌设立在东新路，需沿着桥东大街绕一大圈才能找到。

　　几经辗转，房掌柜找到了2017WG022地块。据土拍资料显示，该地块占地面积35897.5㎡，容积率1.0<R≤1.6，建筑密度(%)≤25，总建筑面积57436㎡，该地块起始总价43077万元，起始楼面地价约为7500元/㎡。当总价达到67398万元，楼面地价为11734.45元/㎡，将进入竞自持阶段。

　　地块的优势与劣势:

　　交通和生活配套是亮点

　　垃圾站和变压器或有影响

　　由于2017WG022商住地正处于东庄路、桥东大街、东新路的交汇处，这里恰好是道滘的镇中心位置，最大的亮点在于其交通和生活配套。

　　在交通方面，桥东大街连接着主干道中心环路、万道路与西部干道，而东新路又直接对接滨江西路，加上广深高速、沈梅高速等高速的道滘出入口刚好设置在地块附近，无论是在镇内游走，或去城区、广深各地都是很方便的。另外，东莞地铁1号线在道滘规划有两个站点，其中道滘东站距离地块约1公里。

　　在生活方面，该地块位于大岭丫马嘶塘村民的生活区，旁边有大型成熟的小区——江月湾和五福里，周边还有众多装修精美的村民自建“别墅”，居住氛围浓郁。另一方面，道滘重点规划建设的食品手信街与地块相邻，各式各样的餐厅、商行、银行林立，而道滘的报社、文广中心、人力资源局、劳动局、济川中学、济川体育馆等也相隔不远。