猛料!据说,松山湖街道办要搞事情,要建大批量共有产权房给华为员工!
2017年12月8日,这一消息最先在惠州朋友圈开始发酵,称“据华为员工爆料,松山湖街道办将建20000套共有产权房,供给华为员工!”
松山湖相关部门说:这是谣言!
针对上述传言,房掌柜第一时间联系了松山湖相关单位,得到的答复是:
松山湖房管所:不清楚!
松山湖管委会:不清楚!
松山湖园区产业发展部:不清楚!
……
不过,有工作人员也表态,这个或许是谣言!
“可能是有一定的人才公寓房给园区企业,但没有说是专门提供给华为的,且具体分配条件都还没出来,体量也还没出来,我们内部也还没收到消息,也没看见任何文件,这消息可能有偏差。况且,早期华为自己也拿了不少地,欧洲小镇那里很大一片,自己内部也规划有配套房,街道办应该不会再额外建这么大批量配套房给华为的。”
华为员工说:真有房,已经分了!
另一方面,房掌柜也联系了在深圳上班的华为员工A,得到的回复是——不!知!道!
而在东莞华为上班的另一基层员工B,则表示确有福利房,不过不是2万套,是3万套,就在松湖花海,且据其透露,一期的房子已经分配完了,优先领高高层!
据B爆料,这些共有产权房可不是每个华为员工都有资格买的,能确定的是,领导主管高层有优先购买权。至于价格方便,据透露是8000-10000+元/㎡,并强调只对华为员工销售,不对外发售,且购房政策是华为员工买了不允许转卖,员工离职后公司还会原价收购回这套房子。
不过,据B表述,这部分已分配房源,出自“欧洲小镇”,并非网上传言的“松山湖街道办”。
当然,上述只是华为员工爆料,华为官方还未传出消息。不过,既然是福利房,在售价低的同时,附带一些购买条件也是必然的。
“限售价”特性,注定了这一类房源会是市场异类。所以,在土地挂牌前,这类土地往往附带条件,早年是限定的最高售价,以及5 年内(含 5 年)不得销售/转让或出租的红线,对5年后的房产处置没约定。
最近,松山湖又推出了3宗人才公寓用地,对“福利房”的购买、流通约定更加成熟了,不仅规定了售价、购买条件、购买套数等,还规定限售/租5年后,房屋所有权只允许在园区企业内部流转,立即修复了“5年后”这个BUG。
不过,话又说回来。12月18日推出的这3宗地,对竞买人设置的门槛不低,这次的人才公寓用地,会不会又是为华为量身定做的呢?
2023-10-20 23:53
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