【掌柜点评】东莞大户型别墅盘点：5个优点话你知买得过

近年来，不管是出于自住投资还是改善型过渡居住需求，小户型都更受置业者喜爱，特别是年轻人。很多购房者都将小户型刚需住宅作为过渡房，大多数人的心理是先买小的住宅，以后有钱了再换大的。可见，小有小的好，大有大的优。

就在前不久，有业内人士称，相关数据显示2018年是二胎时代爆发的一年，伴随而来的是市场对改善型住房需求的增大，改善要赶超刚需上位。从人们住房需求的变化发展趋势来看，是极有可能的。从1-2房的小面积刚需房到3-4房的改善型住房，可以想到在未来，大户型别墅才是大家庭居住的高一级目标。大户型虽然在总价上没有优势可言，但在其他方面也有比小户型更吸引人之处，总结来说有5点。

1.大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全；

2.适合长期居住，一步到位；

3.在小区的规划上，大户型通常置于小区的核心位置，一般可享受更安静适宜的小区环境；

4.因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明；

5.更有升值空间。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型升 值空间绝对的大过传统小户型。

1.中熙君墅湾

小编点评：中熙君墅湾是深圳品牌企业中熙地产集20年精品开发经验的豪宅巨著，也是中熙集团布局东莞的又一标杆豪宅。项目地处东莞最大的城央湾区---东莞湾，集9公里东莞城市中轴、16公里东江人文中轴双轴交汇优势，萃取88亩风水上品旺地，匠心打造175席145-260平五层〖湾流墅〗与388席103-136平全江景洋房〖湾流公馆〗。位于东莞城央中轴之上的全新楼盘，城央稀缺，超低容积率，16公里江岸风景，沿江分布1大岛屿、2个驿站及7个特色公园，拥有东江最宽的江面景观，全景飘窗，一线望江。

最新动态：中熙君墅湾目前还有少量别墅在售，分别为建面约240㎡、260㎡，参考价约25000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转57364

中熙君墅湾 均价：25000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

2.光大山湖城

小编点评：光大山湖城作为光大地产进军东莞镇区地产领域的品牌巨著，秉承了光大地产精耕细作的品牌精髓。位于大松湖的核心区域，风景优美怡人，极具高新气息，极具发展与升值潜力。光大山湖城外享大松湖片区发展红利，内享顶级社区配套：2公里慢跑道、山体慢跑道、泳池、羽毛球场、篮球场、网球场、足球场等多个健身区及活动平台，全方位为业主打造健康的有氧运动新生活。咫尺可达同沙生态园，仿佛光大山湖城的后花园，纵享4000公顷优质生态资源。

最新动态：光大山湖城在售二期186-289㎡别墅，3.5米层高、7.3米中空客厅、赠送率高达1:1，其中地下室和露台全赠送、别墅阳台半赠送，每户还赠送双车位。同时在售的还有部分洋房，此外，项目将加推16栋新品，有三房和四房户型可供选择，敬请关注！

免费咨询电话：400 8181 360转18188

光大山湖城 均价：18000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

3.保利格外松湖

小编点评：保利格外松湖位于东莞大岭山森林公园旁，项目总占地3.8万方，总建筑面积6.1万方，容积率仅1.6，属于低密度的高端住宅小区。项目分一期开发，由4栋25层的高层洋房和19栋双拼/联排别墅组成，集合了保利地产25年深耕广东的行业领先的住宅开发经验，在东莞大岭山森林公园旁打造的精品住宅项目。

最新动态：保利格外松湖约103-143㎡精装洋房已于12月10日开盘，现有少量高性价比单位在售。另有约256-272㎡带阳光地下室的山景别墅在售，欢迎咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转66628

保利格外松湖 均价：25000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态